篇一：租房合同租房合同出租方 ： （以下简称甲方 ） 承租方 ： （以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租凭事宜，达成如下协议：一、甲方将于桥下镇桥下街 12 号，一楼店面出租给乙方经营韩国小吃使用，租凭为 3 年，2024 年 3 月 14日至 2024 年 3 月 14 日，计 36 个月。在此期间，任何一方终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金 ；假如甲方转让该店面，乙方有优先购买权。二、本房屋年租金为人民币伍万伍仟元整，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付年租金。先付后使用。三、乙方租凭期间，水费、电费、燃气费、电话费以及店面装修费、物业费、管理费用由乙方负担。租凭结束时，乙方须交清欠费。四、在承租期间不能从事非法经营活动，有违法行为一切由乙方负责。未经甲方同意，乙方无权转让或转借该店面。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成房屋及其该房屋及其配套设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。租期满由乙方腾出空位归还甲方。五、甲方有保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向永嘉人民法院提起诉讼，请求司法解决。七、消防 设施人生安全由乙方自行负责。八、本合同一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日篇二：韩国留学 如何避开租房纠纷近年来，在韩留学生租房时常常遇到保证金不退还或者强制续租的情况。产生这些问题的原因是什么?如何避开和解决这类问题呢?记者(以下简称“记”)就相关问题对高丽大学中国留学生法学院在读博士李先生(以下简称“李”)进行了采访。记：您目前学以致用帮助中国朋友解决最多的问题是什么?李：身边的后辈询问最多的就是租房产生的问题了。比如退房时房东不退保证金等等。记：能具体说一下吗?李：一般分为三种情况。第一种是学生们不遵守合同中的时间，期限还没有到，想走就走。这种情况假如碰到了善良的房东，可能会退还全额保证金。但是一般房东都是不同意的，毕竟是学生们自己先违反合同;第二种是合同到期后，房东以找不到下一个承租人为由，不退保证金或强制续约;第三种则是合同快到期时，租房的学生们没有提前告知房东，那房东就会视为自动续约。记：这些问题是否可以通过法律途径解决呢?李 ： 主要看合同，根据合同条款推断是哪一方违约，假如是房东违约...
