下载后可任意编辑07 监理工程师《工程投资控制》讲义 （一）资金使用计划的编制 投资目标的分解是编制资金使用计划的基础，而且资金使用计划在实际工作中具有重要的作用。仅就考试而言，资金使用计划不仅可以在投资控制部分命题，还可以在“案例分析”中发挥基础作用。 建议应试人员熟练掌握按投资构成分解、按子项目分解、按时间进度分解的资金使用计划，以及按子项目分解的资金使用计划表的内容、时间-投资累计曲线的形式与编制等。其中，按子项目分解的资金使用计划表可以结合分部分项工程量清单加强理解和记忆；时间-投资累计曲线与《进度控制》的有关内容（S 曲线比较法）的关系密切。 （二）施工阶段投资控制的措施 施工阶段投资控制的措施包括组织措施、经济措施、技术措施以及合同措施。建议与第一章的对应内容结合理解、记忆。 （三）工程计量 在我国建设工程施工合同（示范文本）规定的工程计量程序中，应注意“7 天”、“24 小时”等关键时限，以及由此引发的计量结果“有效”、“无效”的规定；在建设工程监理法律规范规定的工程计量程序中，应注意专业监理工程师“计量”与“审核”的内容、总监理工程师“审定”与“签署”的内容以及计量工作的流程。 在工程计量的六种方法中，除掌握每种方法的思路以外，更要注意其相应的适用条件与特点。例如，均摊法适合于稳定发生的费用，凭据法要求证据确凿，估价法用于进行之中的工作 等。 （四）项目监理机构对工程变更的管理 项目监理机构在施工阶段实施工程变更管理时，对于设计单位因设计缺陷提出的变更，应要求其编制设计变更文件，并通过建设单位进行转发。而且，主要的控制对象应当是施工单位提出的变更要求。 工程师，也只有工程师才有权签发工程变更单。工程变更单通常包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件。假如附有设计变更文件，必须将其附上。 工程变更应当是先就补偿达成一致，再从事相应的工作。但是，当承包单位和建设单位未能协商一致时，为了避开工程被无限期的拖延，项目监理机构应当提出一个暂定的价格作为临时付款的依据（最终结算时以建设单位与承包单位达成的协议为依据）。而且，承包单位必须开始实施相应的变更工作。下载后可任意编辑 （五）我国现行工程变更价款的确定方法 确定变更合同价款按下列方法进行： 1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2.合同中只有类似于变更情况的价格...
