我 国 固 定 资 产 准 则 与 国 际 会 计 准 则 的 比 较 国 际 会 计准 则 2017 中 文 一 、 固 定 资 产 准 则 适 用 范 围 的 比 较 《 中 国 会 计 准 则 -固 定 资 产 》（ CAS-4 ） 对 固 定 资 产 规 范 的 范 围 与《 国 际 会 计 准 则 -不 动 产 、 产 房 及 设 备 》（ IAS-16） 规 范 的 范 围 基 本 相同 。 我 国 会 计 准 则 明 确 指 出 固 定 资 产 准 则 适 用 对 象 不 包 括 作 为 投 资 性房 地 产 的 建 筑 物 和 生 产 性 生 物 资 产 ； 国 际 会 计 准 则 的 适 用 对 象 不 包 括 ：（ 1） 依 据 《 国 际 财 务 报 告 准 则 -持 有 待 售 的 非 流 动 资 产 和 终 止 经 营 》（ IFRS-5） 被 划 分 为 持 有 待 售 的 不 动 产 、 厂 房 和 设 备 ；（ 2） 森 林 及 类似 的 自 然 性 自 然 资 源 ；（ 3） 矿 产 权 ， 矿 产 、 石 油 、 天 然 气 和 类 似 的 非再 生 性 资 源 的 勘 探 和 开 采 ， 但 对 于 在 发 展 或 保 持 第 （ 2）、（ 3） 条 所 包含 的 活 动 或 资 产 而 使 用 且 又 能 与 这 些 活 动 或 资 产 分 开 的 不 动 产 、 厂 房和 设 备 适 用 固 定 资 产 准 则 。 比 较 两 个 准 则 所 规 范 的 对 象 ， 我 国 会 计 准则 对 适 用 对 象 的 界 定 比 较 笼 统 和 概 括 ， 而 国 际 会 计 准 则 比 较 具 体 ， 指向 性 更 强 。 二、 固 定 资 产 确 认条 件的 比 较 我 国 会 计 准 则 对 固 定 资 产 的 定 义是指 同 时满足下列特征的 有 形资 产 ：（ 1） 为 生 产 商品、 提供劳务 、 出 租或 经 营 管理而 持 有 ；（ 2） 使用 寿命超过一 个 会 计 年度。 国 际 会 计 准 则 中 对 不 动 产 、 厂 房 和 设 备 的 定 义是指 符合下列条 件的 有 形资 产 ：（ 1） 企业为 了在 生 产 或 供应 商品或 劳务 时使 用 、 出 租给其 他 人 ， 或 为 了管理目 的 而 持 有 的 ；（ 2） 预 期 能...
