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最新中级会计实务题库含答案多选题1、甲公司为股份有限公司，所得税采用资产负债表债务法核算，所得税税率为25%。盈余公积计提比例为10%。2008 年年初发生如下事项：(1)2008 年年初根据固定资产的使用情况，合理地将计提折旧的方法由原来的直线法改为双倍余额递减法， 预计净残值和折旧年限不变； 固定资产原值 100 万元，已经使用 5 年，预计使用年限10 年，预计净残值为零。(2)2008 年年初由于执行新会计准则，将对外出租的房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产，投资性房地产的账面余额为150 万元，已计提折旧 15 万元，折旧年限为 10 年，未计提减值准备。转换当日投资性房地产的公允价值为120万元。(3) 由于低值易耗品在企业资产中比例减少，2008 年年初将其核算方法由原来的五五摊销法改为一次转销法。(4)2008 年年初，按照企业会计准则规定，将建造合同收入确认由完成合同法改为按完工百分比法， 2008 年以前按完成合同法确认的收入为80 万元，按照完工百分比法应确认的合同收入为60 万元，税法上按照完工百分比法确认合同收入并计入应纳税所得额。(5) 由于应收账款收账风险加大， 将应收账款坏账准备计提比例由0.4%改为 0.5%。2008 年初应收账款余额为200 万元，期末余额 150 万元。(6) 由于执行新准则，将短期投资重新划分为交易性金融资产核算，其后续计量由成本与市价孰低改为公允价值。 该短期投资 2008年年初账面价值为 50万元，，公允价值为 80 万元。变更日该交易性金融资产的计税基础为50 万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答以下问题。下列事项中属于会计估计变更的有() 。A．固定资产的折旧方法由直线法改为年数总和法B．出租的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产C．低值易耗品核算方法的改变D．建造合同收入确认方法的改变E．坏账准备计提比例的改变简答题2、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A 公司于 2007 年 1 月 1 日折价发行了面值为 2500 万元的公司债券，发行价格为 2000 万元，票面利率为 4.72%，债券实际利率为 10%，次年 1 月 5 日支付利息，到期一次还本。A 公司发行公司债券募集的资金专门用于建造一栋五层的办公楼，办公楼从2007 年 1 月 1 日开始建设，采用出包方式建造，假定当日一次支付工程款3000 万元，工程于 2007年底完工达到预定可使用状态， 并办理竣工决算手续， 支付工程款尾款 60 万元，其中...