汉 口 香 江 花 园 四 期13# 住 宅 楼 工 程施工组织设计编制单位：武汉建开工程总承包有限责任公司编制时间： 二 0 一 0 年八月二十八日 第一章 施 工 方 案一、编制目的本施工方案设计系我公司投标文件之一，是我单位组织有关的工程技术人员仔细阅读招标文件、熟悉施工图纸、领悟答疑精神和对工程现场实地勘察情况后精心编制的，体现了我单位对本工程施工的总体构思与布置，供业主招标批阅。我们将依据本施工方案确定的原则，严格遵循单位的技术管理标准和质量体系文件，在图纸下载后可任意编辑会审之后，编制详细的施工组织设计及分部分项工程作业指导书，为工程提供完整的技术性文件，用以指导和法律规范工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据1、武汉市香江花园四期建安工程招标文件。2、武汉工业大学设计院设计的香江花园四期 13#住宅楼施工图设计图纸。3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑的各类规程、法律规范和质量验收标准。4、中华人民共和国武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、香江花园四期工程现场及周围环境的实际情况。第二章 工 程 概 况一、工程特点汉口香江花园四期 13#住宅楼工程，由武汉统建城市开发有限责任公司开发。该工程设计单位为武汉钢铁设计讨论总院，施工方承担全部土建安装工程施工任务。工期为 240d，质量达到市优良标准。本工程建筑设计面积计 3639.58㎡，为丙类建筑物，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为四级。底层为车库及储物间，2～6 层为住宅楼，1～6 层楼层高均为 3.0m，室外地坪高差为 700㎜。该工程为钢筋砼框架结构，采纳静压预制方桩，柱承台与基础梁形成一个整体承担上部荷载。基础桩承台埋深均为 2.7m。基础及梁、板、柱、现浇楼梯的砼强度均为 C25。砌体：标高在±0.000 以上，框架填充墙均采纳加气混凝土砌块（容重≤6KN/m³），M5 混合砂浆砌筑，外墙厚 250，内墙厚 100，分户墙厚 200；±0.000 以下采纳 MU10 蒸养粉煤灰砖，M5 水泥砂浆砌筑。本工程装修做法及门窗类别如下表所示：项目做法部位楼地面30 厚 C20 细石砼抹光底层车库及储物间水泥砂浆整风光层楼梯间水泥砂浆找平不收光分户室内踢脚线水泥砂浆车库及公共部分内墙及天棚混合砂浆抹灰、乳胶漆面层车库及公用部位水泥砂浆抹灰刮腻子二遍厨卫天棚水泥砂浆抹灰厨卫墙面混合砂浆抹灰刮腻子二遍卧室及客厅外...
