造价咨询公司咨询服务方案各阶工作重点、难点分析服务方案 咨询服务各阶工作重点、难点分析 在工程建设项目投资控制全过程中，设计准备阶段和设计阶段对项目投资的影响度非常高，施工阶段的影响相对较低。因此，在施工前的设计准备阶段和设计阶段进行投资控制是非常关键的。 在过去，人们往往把工程投资控制的重点放在施工阶段，这种观念和做法需要改变和纠正。概算阶段是一个重要的阶段，需要进行投资控制。 概算阶段造价咨询的主要任务是审核各阶段设计概算，协助委托人对限额设计的落实情况进行分析比较，提出合理化建议；协助委托人制定总体投资控制措施，并逐步确定投资控制目标。 在方案设计阶段，我们需要协助委托人进行方案设计招标及相关工作。对设计单位提供的方案投资估算进行审核，审核的重点在于：投资估算的内容是否完整，各部分估算费用划分及额度是否合理，估算额度是否在批准的总体概算中等。必要时，我们可以组织有关专家对估算进行评审，并最终向委托人提供投资估算的审核报告。根据审核结果，我们会向委托人提出本工程投资控制目标的建议性意见，以审核后的投资估算为基础，充分考虑节约建设资金但留有适当余地。一般此阶段的投资估算的误差率在 20%左右。 在初步设计阶段，我们需要协助委托人进行委托设计或设计招标及相关工作。根据国家和省市的有关规定，结合本工程的实际情况，对设计单位提供的初步设计概算进行审核。审核的控制点在于：设计概算的内容是否完整，工程量计算是否准确可靠，各项费用的计取是否合理、设计概算的总体额度是否在投资估算的合理范围内等。必要时，我们可以组织有关专家对设计概算进行评审，并最终向委托人提供设计概算的审核报告。同时，我们还需要协助委托人进行限额设计，将批准的控制投资按单位工程、单项工程切块分解。在方案没有原则性变更时，各单位工程、单项工程的综合概算及总概算不能突破各自切块的目标和投资估算值。对设计单位依据设计原因和非设计原因而做出设计变更的概算进行审核，协助委托人对重大变更进行经济技术分析，并对限额设计控制额进行必要的调整。 根据设计概算审核结果，我们向委托人提出了本工程投资控制目标的建议性调整意见，以进一步细化控制目标值。一般来说，在这个阶段，设计概算的误差率在 1 0 %左右。 在工程项目投资中，设计阶段是最主要的阶段。因此，我们在设计阶段的投资控制中需要重点关注以下几个方面： 1 .设计图纸的设计深度是否达...
