自贡市沿滩区邓关镇 省试点小城镇综合开发建设工程项目 可 行 性 研 究 报 告 自贡市欧野房地产置业代理有限公司 二0 0 三年四月 《邓关镇省试点小城镇综合开发建设工程项目可行性研究报告》 编制任务组成 项目名称：邓关镇省试点小城镇综合开发建设工程项目 项目主管单位：自贡市沿滩区人民政府 项目牵头单位：自贡市沿滩区邓关镇人民政府 资料提供单位：自贡市规划局、沿滩区建设局、 沿滩区交通局、沿滩区房管局护局、 沿滩区统计局、沿滩区国土局、 沿滩区环境保护局 开发商单位：中国房地产开发自贡公司 委托编制单位：中国房地产开发自贡公司 责任编辑： 主编 编写组人员：目 录 一、 项目依据 二、 基本概况 2 —1 地理位置 2 —2 社会经济概况 2 —3 城市及基础设施 2 —4 市政设施状况 三、 邓关镇综合开发的必要性 3 —1 邓关镇旧城现状 3 —2 综合开发建设的必要性 四、 邓关镇综合开发的可行性 4 —1 综合开发的有利条件 4 —2 综合开发的不利因素 五、 项目范围和建设内容 5 —1 项目范围 5 —2 建设内容 六、 投资概算与资金来源 6 —1 测算依据和标准 6 —2 投资概算 6 —3 资金来源 七、 效益分析 7 —1 经济效益 7 —2 社会效益 7 —3 经济效果评价 八、 项目组织管理与经营模式 8 —1 组织管理 8 —2 项目经营模式 附： 1 、 投资概算表 2 、 自贡市邓关镇现状图 3 、 自贡市邓关镇近期规划图 4 、 自贡市邓关镇中远期道路规划图 自贡市沿滩区邓关镇 省试点小城市镇综合开发建设工程项目 可行性研究报告 一、编制依据 1—1《自贡市城市总体规划修编纲要》 1—2《自贡市沿滩区国民经济和社会发展“十五”计划及二 0 一五年远景目标规划纲要基本思路（草案）》 1—3《自贡市沿滩区邓关镇总体规划》 1—4《自贡市沿滩区城乡建设发展“十五”计划及二 0 一五年远景目标规划纲要基本思路（草案）》 二、项目基本情况 2—1 地理位置 邓关镇位于四川盆地南沿的沱江支流釜溪河下游，东连富顺县邓井关镇，南接富顺县新兴乡、永年镇，西毗沿滩区九洪乡，北邻沿滩区王井镇。地理坐标：东经 104。36，34，，----104。39，58，，，北纬 29。07 ，57，，----29。09，21，，。东西长 5.5km ，幅员面积 14.9k ㎡。邓关镇为行政中心所在地，位于区东部边缘，川云公路中段横穿城中心，距自贡市中心区30 ...
