2017 建 筑 设 计 收 费 参 照 标 准 修建 性详细规划收 费 1、居住区修建性详细规划收费为 8000~15000 元/公顷，基价 7 万元。旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。 2、公共中心地区详细规划收费为 12000~15000 元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。 3、城市设计收费 12000~15000 元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4、景观规划收费为 15000~18000 元/公顷，基价 10 万元。 5、交通枢纽地区详细规划收费 8000~10000 元/公顷，基价 10 万元。 6、新区详细规划收费 5000 元/公顷，基价 7 万元。 7、历史街区与历史地段保护收费为 20000~25000 元/公顷，基价 10 万元。 8、公园与绿地详细规划收费为 6000~8000 元/公顷，基价为 6 万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的 4%~7% 建 筑 设 计 收 费 参 照 标 准 一 、住宅类收费 1、按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0%收取。 2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3、多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3 元/M2 2.5~5 元/M2 扩初： 7~12 元/M2 施工图：16~25 元/M2 4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5 元/M2 3.5~8 元/M2 扩初： 10~16 元/M2 施工图：22~32 元/M2 5、高层住宅（十二~三十层） 方案： 6 元/M2 5~10 元/M2 扩初： 14~19 元/M2 施工图：30~38 元/M2 6、超高层住宅（三十层以上） 方案： 8 元/M2 起 扩初： 17 元/M2 起 施工图： 38 元/M2 起 7、别墅 方案： 12 元/M2 8~20 元/M2 扩初： 20~40 元 施工图：40~80 元/M2 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率。 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5 万 M2，系数为 1.2； 5 万 M2＜总建筑面积＜20 万 M2, 系数为 1.0； 总建筑面积＞20 万 M2, 系数为 0.95。 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费。 6.修 建 性 详 细 规 划 设 计 收 费 标 准 按 修 建 性 详 细 规 划 设 计 收 费 执 行 。 7.上述费 用未包含总图费 用。 8.室外总体造价通常为建 安总造价的 5%~10%。 9.总图费 用通常取室外总体造价的 2%~3%。 10.地下室及人防,普通地...
