下载后可任意编辑公租房租金收缴使用管理办法公租房租金收缴使用管理办法为加强对全县范围内已建成并投入使用的公共租赁住房（含廉租房，下同）的管理，法律规范租金收缴使用，根据《》等有关规定，结合我县实际，制定本办法。 一、租金收缴范围。租金收入是指公共租赁住房承租人已取得公共租赁住房租住权（含非住宅）一定期限的使用权，根据租赁合同约定向县住建局支付的租金，具体包括：廉租住房、公共租赁住房（共有产权房屋）租金收入，租金滞纳金、违约金、利息等收入（以下简称“租金收入”）。 二、租金收缴方式。（一）政府投资建设、购买的公租房租金和经营性收入按国家有关规定，专项用于保障性租赁住房项目的支出以及管理、维修、设备更新、物业服务补贴和弥补发放租赁住房补贴资金的不足部分。县住建局负责全县公共租赁住房租金的收缴工作。 （二）收缴公共租赁住房租金统一使用政府非税收入发票，由县住建局在县财政局领取，根据承租户住房合同签订情况统一由住户缴存到财政专户，实行专账管理。 （三）政府、企业共同投资建设的共有产权公共租赁住房租金由企业代收 ，上缴县财政账户，专项用于共有产权公共租赁住房维护、管理，由县财政局全额拨付至县住建局账户，用于公租住房维护管理。 三、对象审查和租金收缴标准。（一）公租房保障户资格审查工作实行每年一审。由县住建局负责组织相关单位定期实施，年审结果计入配租档案，并进行公示。已享受公租房的配租家庭，应按年度向原申请机关如实申报家庭人口、收入及住房状况等情况。审核机关应每年对已享受配租家庭的收入、住房状况等情况进行审查。共有产权的公共租赁住房对象审查由企业自行负责审查，县住建局每半年核查一次。 （二）租金收缴实行按年收缴。根据《X 县廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理实施办法》第十四条的规定收取租金。通过轮候实物配租公共租赁住房后，根据保障对象的支付能力实行差别化租金管理，民政局确定的第一类和第二类家庭确定为中低收入家庭，房租根据每平方米 X 元进行收取，新就业、1下载后可任意编辑外市县调入人员和外来务工（第三类）申请人根据每平方米 X 元进行收取。已入住的保障对象因收入提高等不再符合保障条件的，应腾退公租房，确无其他合适住房，临时不能腾退的，要按同地段住房市场租金标准收取租金。 有下列情形之一的公共租赁住房保障家庭，可以免收或减收租金： X.伤残等级在 X 至 X 级无劳动能力的；X.承租人...
