下载后可任意编辑土地增值税征管情况【土地增值税征管现状及加强管理的措施】 一、我市土地增值税管理现状 (一)各级领导重视，税收逐年大幅增长 随着经济的不断进展，房地产开发行业越发火暴，作为调节房地产过度投机行为的土地增值税的征收管理越来越引起各级领导的高度重视。我局深刻理解土地增值税征收管理的意义，严格执行土地增值税的税收政策，仔细落实《国家税务总局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知》精神和省局土地增值税管理办法，强化对土地增值税的征管工作，完善土地增值税的管理办法和操作规程，查找管理中的薄弱环节与漏洞，深化挖掘增收的潜力，不断提高征管质量和精细化管理水平。因此，我市土地增值税收入逐年大幅度增长：2024 年入库 484 万元，比 2024 年增长 320.87%，2024 年入库 3020 万元，比2024 年增长 523.97%，2024 年入库 9490 万元，同比增长 214.2%，是 xxxx 年 11年 945 万元的 10 倍。 (二)严格落实执行政策，预征工作基本到位 目前我市土地增值税的预征率为市区(包括开发区、管理区和县级市)住房1%，县 0.5%，别墅、商用房 2%.2024 年房地产开发企业销售不动产 xxxx 万元，土地增值税税负为 1.003%. 1.从全市看，22 个有土地增值税的单位，超过全市平均进度有 14 个，增长幅度居前五位的分别是：开平 2362.5%，南堡 1044.12%，迁安 375.45%，海港364.29%，丰南 335%. 2.税额增长最大的前五位分别是：迁安 1239 万元，丰润 672 万元，路北568 万元，开平 567 万元，丰南 536 万元，合计 3582 万元，占全市总增长额6470 万元的 55.36%. 3.税收收入占前五位的分别是迁安 1569 万元，路北 1088 万元，丰润 977万元，遵化 949 万元，丰南 696 万元，合计 5279 万元，占全市 9490 万元的55.63%. 1下载后可任意编辑 (三)落实总局要求，清算工作初见成效 根据国家局和省局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》要求，我局各级领导对此项工作高度重视，积极组织落实并取得初步成效。 1.成立了以主管局长薛明兵为组长，分管处室各位同志为成员的清算领导小组，主要负责全市指导和组织清算工作。市局统一制定《唐山市地方税务局关于房地产开发企业土地增值税清算实施方案》，要求各县(市)区及直属各单位成立清算小组，在市局规定的时间和要求进行组织清算。 2.根据市局要求，各县(市)区局在 2024 年 3 月底前...
