民用建筑电气设计标准25 住宅〔小区〕电气设计25.1 一般规定25.1.1 本章适用于城镇普通及康居住宅的电气设计，住宅电气设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。25.1.2 普通住宅套型按居住空间个数和使用面积分为一、二、三、四类。25.1.3 康居住宅分为：基本型〔 1A〕、提高型〔 2A〕、先进型〔 3A〕。25.1.4 住宅电气设计应与国家同期经济发展水平相适应。25.1.5 住宅电气设计一般包括：供配电系统；电力、照明系统；火灾自动报警及联动控制系统；安全防范系统；通信网络系统；信息网络系统；建筑设备监控与管理系统；家庭智能控制器；线路敷设及防雷、接地等。25.2 负荷等级25.2.1 住宅楼的负荷等级应遵守本标准第3 章表 常用用电负荷分级表的规定，消防电梯、应急照明等消防用电设备的负荷等级应符合消防电源的供电要求。25.2.2 建筑装修标准高和设有空调系统的高级住宅、19 层及以上普通住宅的消防供电系统应按一级负荷要求设计。25.2.3 10层至 18 层的普通住宅的消防供电系统应按二级负荷要求设计。25.3 供配电系统25.3.1 供配电系统设计应符合以下要求：1 住宅小区的 10kV 供电系统宜采用环网方式。2 住宅小区的 220/380V 配电系统，宜采用放射式、树干式、或是二者相结合的方式。3 住宅小区供电系统宜留有发展的备用回路。4 住宅小区内重要的集中负荷宜由变电所设专线供电。5 住宅供电系统的设计，应采用TT、TN-S、TN-C-S接地方式，并进行总等电位联结。6 每幢住宅的总电源进线断路器， 应能同时断开相线和中性线， 应具有剩余电流动作保护功能。剩余电流动作值的选择应符合以下要求：1〕当住宅的电源总进线断路器整定值不大于250A 时，断路器的剩余电流动作值宜为 300mA。2〕当住宅的电源总进线断路器整定值为250～400A 时，断路器的剩余电流动作值宜为 500mA。3〕当住宅的电源总进线断路器整定值大于400A 时，宜在总配电柜的出线回路上分别装设假设干组具有剩余电流动作保护功能的断路器，其剩余电流动作值按本款 1〕、 2〕项设定。4〕消防设备供电回路的剩余电流动作保护装置不应作用于切断电源，只应作用于报警。5〕电源总进线处的剩余电流动作保护装置的报警除在配电柜上有显示外，还宜在小区值班室设声光报警。7 住宅小区路灯的供电电源，宜由专用变压器或专用回路供电。8 供配电系统应考虑三相用电负荷平衡。9 单元〔层〕应设电源检修断路器一个。10 只有单相...
