“精装房”之利弊分析VIP免费

总结： 利：1.省时省力，省去装修的麻烦，拎包入住。 2.开发商批量装修，节约装修成本。 3.有利于和谐邻里。 4.在装修问题上开发商责任明确，有利于保障消费者的权益。 弊：1.装修风格千篇一律，丧失个性。 2.装修质量存在隐患。 3.不能看到施工过程，对施工质量不放心。 4.装修的整体格局，有些可能不实用，不能满足所有消费者的需求。 “精装房”之利弊分析 一、概念再明确 精装房也就是“成品住宅”，不等同于清水房加装修，而是把建筑施工和装饰施工来统一考虑，做到建筑、室内设计施工、后期使用一体化、精细化。一体化结果就是将装修做为做为“商品房”的组成部分，而不是附加部分，不但是产品附加值的提升，而且是通过一体化达到装修合理、居住舒适度提高的目的，从这一点上理解，“送装修费”这类的营销活动，与“精装房”产生 本质的区 别 。 二 、精装房优 势 1、省时省力。这根 本不用多 讲 ，在网 上看过很 多 装修日 记 ，找 装修公 司 、选 材 、监 督 每 个过程搞 的心神 疲 惫 ，相 信 这个过程很 多 人 都 有过经 历 ，而精装房交 房时所有功 能空 间 固 定 面 全 部粉 刷 铺 装好 ，厨 卫 设备 安 装完 成，当 然 省却 太 多 麻烦。 2、减 少 对左 邻右 舍 的影 响 。装修往 往 成为一场 持 久 战 ，零 散 装修带 来长 期污 染 ，即 增 加了 物 业 管 理的压 力，又 影 响 其 它 居民 休 息 。 3、降 低 装修成本。当 然 这是理论 上来讲 ，由 于开发商使用的装修材 料 为大 批采购 ，其 成本可以 得 到有效 控 制 ，而装修施工的统一管 理同样 可以 起 到同样 标 准 情况 下 ，降 低 装修投 入的作 用。 4、责任明确。提供“精装修”这对开发商提出更高的要求，提高装修审美观的同时强化装修材料的选择及装修监理力度。清水房出现装修问题，业主无法指责开发商，而销售精装房一旦出现质量问题，开发商就要承担不可推卸的责任。 5、提高住宅的整体效果。在建筑设计阶段就考虑到设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题，使住宅整体性更好。 6、专业化享受。消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。 三、精装房的问题 精装房发展固然是一种趋势，也出现部分实力不强的开发商将精装单纯作为一种营销卖点，甚至通过...