《工程造价控制》教案内容 一、章节内容:第一章 工程造价及管理的基础知识 二、课 时:5 学时 三、教学目的 要求学生通过本章学习,了解工程造价的概念及特征;认识工程造价的组成成分;熟悉工程造价管理的思想;了解工程造价的构成和计价依据。 四、教学重点与难点 本章重点:工程造价的构成;工程造价的计价依据。 本章难点:工程造价的计价依据 五、教学方法:讲授法 六、教学过程设计 1. 为什么要学习本课,本课的性质、任务、内容,本课的学习方法以及教学安排与要求; 2.第一节 工程造价的含义及特点 (1 )提问:什么是工程造价? 工程造价的直意就是工程的建造价格。这理所说的工程泛指一切建设工程, 它的范围及内涵具有很大的不确定性。 (房屋建筑、公路、铁路、桥梁、电力设施等) 。工程造价有两种含义: 第一种含义:是指进行某种工程建设预期或实际花费的全部固定资产投资费用。 第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活 动 中 形 成的建筑安装 工程的价格和建设工程总价格。 所谓 工程造价的两种含义是从 不同 角 度 把 握 同 一事 物 的本质,对 建设工程的投资者 来 说工程造价就是项目投资,是“购 买 ”项目付 出 的价格;对 承包商 来 说,工程造价就是他 们 作为市场供 给 主 体 出 售 商 品 和劳务的价格总 和,或是指特定范围的工程造价,如 建筑工程造价。 (2 )引 入 工程造价的特点 1 、大额 性 2 、个 别 性 3 、动 态 性 4 、兼 容性 5 、层 次 性 重点介 绍 工程造价的层 次 性。基本建设项目是一个 复 杂 的综 合 体 ,是一个 系 统 工程,为了对 工程进行管理和确定工程造价,需 将 基本建设的项目进行逐 层 划 分,使 其 成为能 够 进行定量 计算 的单 元 ,一般 将 其 划 分为五个 层 次 :建设项目、单 项工程、单 位 工程、分部工程、分项工程。举 例 : (3 )介绍工程造价的计价特征 1 、单件性计价特征—每项工程都必须单独计算造价 2 、多次性计价特征—一项工程的实际造价是经过多次计算最终得到。 3 、组合性特征--其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。 4 、方法的多样性特征 (4 )工程造价的相关概念 静态投资指编制...