C 01 第一单元 概论 本章作为开篇，是本课程的导论，介绍工程计价的含义、特点、分类及作用；建设项目的分解及意义，工程计价的一般方法等基本问题。 C 0101 基本概念 工程计价 工程概预算 工程结算和竣工决算 工程计价的特点 工程计价的分类 固定资产投资 1 工程计价的含义 工程计价是指对工程建设项目及其对象，即各种建筑物和构筑物建造费用的计算，也就是工程造价的计算。工程计价过程包括工程概预算、工程结算和竣工决算。 工程计价作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指工程计价这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即工程造价文件 2 工程概预算的含义 工程概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及其资金需用量的预先计算。其目的在于有效的确定和控制建设项目的投资，进行人力、物力、财力的准备，以保证工程项目的顺利进行。 3 工程结算和竣工决算的含义 工程结算和竣工决算是指工程建设项目在完工后，对所消耗的各种人力、物力资源及资金的实际计算。 4 工程计价的特点 工程建设是一项特殊的生产活动，它有别于一般的工农业生产，具有周期长，消耗大；涉及面广和协作性强；建设地点固定，水文地质条件各异；生产过程单一性强，不能批量生产等特点。由此，工程建设产品也就有了不同于一般的工农业产品的计价特点。 （1 ）单件性计价 • 每 个建设产品都 为特定的用途 而 建造，在结构、造型 、选 用材 料 、内 部 装 饰 、体 积 和面积 等方面都 会 有所不同，建筑物要 有个性，不能千 篇一律 ，只 能单独 设计、单独 建造。由于建造地点的地质情 况 不同，建造时 人工材 料 的价格 变 动，使 用者 不同的功 能要 求 ，最 终 导致 工程造价的千 差 万 别。因 此，建设产品的造价既 不能像 工业产品那 样按 品种、规 格 成 批定价，也不能由国 家 、地方、企 业规 定统 一的价格 ，只 能是单件计价，只 能由企 业根 据 现 时 情 况 自 主报 价，由市 场 竞 争 形 成 价格 。 （2 ）多次性计价 • 建设产品的生产过程是一个周期长、规 模 大、消耗多 、造价高 的投资生产活动，必须 按 照 规定的建设程序 分阶 段 进行。工程造价多 次 性计价的特点，表 现 在建设程序 的每 个阶 段 ，都 ...
