买 商 品 房 ,在 交 房 时 要 注 意 什 么 ?需 要看 的 证 书 有 那 些 ? 以 下 是 全 部 要 注 意 事 项 .你 要 想 看 就 全 看 看 .我 说 几 个 简 单 的 吧 . 1.就 算 是 收 了 房 子 ,如 果 有 出 现 问 题 ,物 业 或 开 发 商 还 是 要 管 的 .所 以 验 房 时 大 面上 看 一 下 就 好 了 .别 太 挑 了 . 2.看 好 你 的 合 同 ,金 额 和 面 积 ,数 清 发 票 ,是 不 是 够 了 . 3.看 开 发 商 提 供 给 你 的 房 屋 实 测 面 积 表 ,和 竣 工 备 案 表 .记 住 ,要 看 原 件 .你 可 以 要一 份 复 印 件 ,也 可 以 不 要 ,但 这 两 个 东 西 ,一 定 要 看 原 件 ,你 也 有 权 要 求 开 发 商 出 示 . 4.在 收 房 时 ,物 业 会 有 一 份 复 写 纸 的 东 西 ,记 录 了 你 提 出 的 问 题 ,一 定 要 写 全 面 . 顺 便 说 一 句 ,你 就 是 在 你 的 房 子 里 看 上 一 整 天 ,以 后 也 还 会 发 现 做 的 不 到 位 的 地 方 ,建 议 不 要 太 浪 费 时 间 了 . 收 房 时 要 带 小 锤 （检查空鼓用）、软管 （检查地 漏及排水坡度用）、电笔（检查开 关插座用）专家建 议 ：收 楼日应带 以 下 装备 ： 1、带 有 日期显示 功能的 相机 一 部 ， 以 便 拍 下 有 问 题 之 处 作 为 凭 证 。 2、纸 笔， 即 时 记 下 发 现 的 问 题 。 3、易 贴 便 条 一 叠 ， 写 下 问 题 所 在 及维 修 意 见 ， 贴 在 出 现 问 题 的 地 方 ， 以 便 维 修人 员 查找 。 4、扁 型 三 插头 小 电器 一 个 （如 电吹 风 、电须 创 等 ）， 插入 屋 内 各 个 电源 插座检查电源 是 否 已 全 部 接 通 。 5、售 楼说 明 书 ， 边 看 边 对 照 着 厨 房 、浴 室 等 附 送 的 设 备 是 否 合 符 发 展 商 当 初 的承 诺 。 6、请 有 收 楼经 验 的 朋 友 同 行 ， 帮 助 提 供 意 见 ， 发 现 问 题 。 收 房 注 意 事 项 ： 1 检查所 有 插座 没 有 电笔的 朋 友 可 以 拿 个 充 电器 和 ...
