上半年海南省土地估价师复习土地市场的概念考试题

下载后可任意编辑上半年海南省土地估价师复习土地市场的概念考试题下载后可任意编辑 上半年海南省土地估价师复习：土地市场的概念考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。 A．20 B．30 C．45 D．60 2、城市用地功能组织中的核心问题为。 A：城市用地范围的确定 B：城市用地结构的合理规划 C：城市用地功能的合理划分 D：城市用地程度的划分 E：时间因素3、负债根据偿付期限的长短，可分为__。 A．流动负债和长期负债 B．固定负债和长期负债 C．流动负债和短期负债 D．固定负债和短期负债 4、会计处理方法和程序前后各期一般。 A：应该一致，不能随意变动 B：在任何情况下都不能变动 C：能够随意变动 D：以上表述均不对 E：土地5、从全程设计的角度看，统计设计一般包括__。 A．可行性讨论报告的制度 B．制度统计调查方案 C．确定统计讨论的任务与目的 D．筹划部门间的协调与配置 E．人员间的协调与配置 6、选择建设地点的要求不包括__。 A．节约土地 B．厂区地形力求平坦而略有坡度，以减少平整土地的土方工程量，节约投资又便于地面排水 C．气候适宜 D．应便于供电、供热和其它协作条件的取得 7、最宝贵的农用地是__。下载后可任意编辑 A．农田 B．林地 C．园地 D．耕地 8、不属于土地价格与一般物价相比其自身特点的是。 A：表示方式 B：价格基础 C：生产成本 D：形成时间 E：合法性 9、下列分组中属于按品质标志进行的是。 A：超市按年销售额分组 B：企业按行业分组 C：职工按月工资额分组 D：城市按非农业人口数分组 E：土地 10、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。 A．税率 B．价格 C．利率 D．工资 E．市场体制的完善11、个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是。 A：宗地用途 B：宗地是否临街 C：宗地基础设施条件 D：宗地形状 E：时间因素 12、采纳市场比较法评估求得的土地价格，一般称之为．( 真题) A：积算价格 B：参考价格 C：交易价格 D：比准价格 E：合法性 13、是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。 A：交易底价 B：基...