北京最早的城市规划,是把东部作为“老城区”保护起来,在复兴门以西建设“新北京”。经过多年的发展,北京西部商圈已经逐步发展壮大,形成了以西长安街为基础的商圈链,是北京整体商圈发展的重要组成部分。根据北京市整体规划的不断调整,长安街将向西延伸 4公里直达门头沟,地铁 1号线一并西延。随着西延工程道路规划进入实施阶段,从长安街向西,西单商圈、金融街商圈、公主坟商圈、石景山商圈、苹果园商圈将进行新的调整和升级,进入飞快的发展阶段,与此同时,各商圈内的典型项目如:西单大悦城、金融街购物中心、华熙长安 MALL、万达广场等的兴起,也正使各商圈内的商业环境不断提升。北京西部短短几年间 已经便呈现出独特的精彩。 北京西部商圈之一——西单商圈 西单商圈范围: 南至宣武门、北至西单北大街(规划北延至新街口),及道路两侧的区域 西单商圈概况: 西单商圈由南北方向的西单商场、华威大厦、华南大厦、西单文化广场、中银大厦、首都时代广场等 17个精品建筑构成,是北京传统商业中心之一,而其地理位置又位于城市的中心,交通便利,上世纪八九十年代一直是北京首屈一指的购物场所。随着城市东移及王府井大街的彻底改造,旅游者及外地游客更青睐王府井,西单商圈就逐渐演化为北京老百姓购物的集中地,之后的 10年左右时间,受到其他商圈的分流,客流量下滑很大。但从近年来的发展情况来看有所改变。 西单商圈特点: 1、商业聚集,定位无差异 西单地区不足两平方公里的地盘上现已“扎堆”西单商场、西单购物中心、西单 109商厦、华威大厦、中友百货、君太百货、美美百货、西西友谊商场、西单文化广场等数十家大型百货商场,现有商业面积加起来已超过百万平方米,且都定位于中高端客群,定位差异不明显,商业竞争一直处于白热化状态。尤其是大多数商家均体现为精品零售,相应的娱乐、休闲、餐饮功能并不完备,无法满足目前消费者复合型消费的需求。配套设施不足、业态分布不合理一直是商圈的“硬伤”。 2、集中放量,重续辉煌 据不完全统计,2008年西单商圈已经有超过 20万平方米的商业地产项目亮相,且以大型主题商业为主。美晟国际广场、西单 MALL、大悦城西单、喜来广场等一批新建商业中心无疑将给西单商圈带来旺盛的活力。整个商圈的改造升级,使服务功能越来越齐全,集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,高档次、高品位的品牌专卖店和购物中心越来越呈现集中化趋势,规模也越做越大,这些都使西单商圈重新又凝...