物业管理绿化养护服务及评分标准物业管理绿化养护服务及评分标准一、绿化养护服务要求和标准日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。养护频率及质量标准如下：类别养护内容工作频率 (/ 次) 养护质量标准每周每月每季每年草坪类草坪修剪1-2 草坪平整美观，草高保持3-5cm。草边修剪1-2 边缘交界处清晰平滑，无界线分明， 无过长现象。草屑清理1-2 及时清理到甲方指定的垃圾中转站，工完场清。草坪杂草清理2 无明显阔叶杂草，草坪纯净率达95%以上。草坪施肥1 每季一次，草坪碧绿期达350 天以上。草坪浇水3 2 天浇水一次，使草坪保持适量水分，无萎蔫情况；关注天气预报，节约用水。草坪病虫害的防治1 每周检查一次，发现病虫害及时处理; 病虫防治率达 95%以上。草坪黄土裸露1 每周检查一次，及时处理黄土裸露，保持草坪覆盖率达 98%以上。草坪绿化带垃圾清理7 每天配合清洁清扫两次，无垃圾、落叶、杂物，保洁率达 95%。乔木类修剪1 无徒长枝、枯枝、烂头、过密枝、无腐枝。乔木松土2 乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结。乔木施肥1 土面不露肥、无缺肥情况。乔木杂草1 无明显杂草、无30cm长萌蘖枝。病虫害的防治1 无明显病虫枝、病虫害防治率达95%以上；但因白蚁、林业检疫性病虫害除外。浇水3 保持乔木正常生长需要，无缺水情况。灌木类修剪1 合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、棱角分明、无严重枯枝黄叶；新生枝条不超过10cm；开花植物适时开花。松土2 一个半月松土一次，保持土壤疏松、无青台、无杂草、无杂物。施肥1 生长良好、不缺肥、不徒长。病虫害防治1 见虫即打， 无明显病虫枝， 防治率达 95%以上（但因白蚁、林业检疫性病虫害除外）。绿篱、绿墙修剪1 轮廓清楚、 表面平直、 侧面垂直、 无明显缺漏剪、无崩口、无枯枝、脚部整齐。施肥1 养分适量、无缺肥、不徒长。松土2 绿篱边缘整洁、土壤疏松。浇水3 保持正常生长需要，无缺水情况。病虫害防治1 见虫即打，无明显病虫枝，防治率达95%以上；
