物业费收取标准2017一级收费标准： 1
00 元 /月
平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰ 的物业管理服务用房3、绿化率 35% 以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500 平方米以上；5、固定活动馆所300 平方米以上；6、专用固定停车泊位1 个/3 户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24 小时值勤，其中主出入口不少于12 小时立岗值勤
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证
2、按照规定路线和时间进行24 小时不间断巡逻，不少于12 次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置
非机动车辆停放整齐
5、设有中央监控室的实施24 小时安全监控并记录及时
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2 次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2 次
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物
3、公共楼道每天清扫2 次；扶手每天擦洗2 次，保持干净整洁
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2 次
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象
7、垃圾设施每天清洁2 次，无异味
8、公共区域玻璃每周擦洗
