下载后可任意编辑凤凰岭一期土地一级开发可行性讨论报告12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑22024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑第一章 概 述.........................................I1.1 项目概述...........................................11.2 可行性讨论报告的编制目的...........................31.3 可行性讨论报告的编制依据...........................31.4 项目效益分析.......................................41.5 特别说明事项.......................................4第二章 项目的界定与现状描述..........................62.1 宗地法律关系.......................................62.2 项目的自然条件与区位...............................72.3 地上物状况.........................................92.4 宗地环境..........................................102.5 宗地开发目标......................................12第三章 投资环境.....................................133.1 海淀区经济介绍...................................133.2 海淀区大西山风景旅游区现状分析...................133.3 海淀区大西山风景旅游区当前存在的问题.............143.4 项目建设的必要性分析.............................15第四章 市场分析.....................................164.1 总体宏观经济分析.................................164.2 土地市场分析.....................................174.3 旅游市场分析.....................................194.4 北京市旅游饭店业进展的主要特点...................264.5 竞争性项目分析.....................................第五章 项目的策划和运作...............................295.1 规划设计条件.....................................29I2024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑5.2 项目组织结构与实施方式...........................305.3 拆迁补偿方式.....................................305.4 项目实施进度计划.................................305.5 资金筹集…………………………………………………………………………………..345.6 土地销售时间和方式选择……………………………………………………………….345.7 收款方式与回款计划……………………………………………………………………....