下载后可任意编辑北京部分高端会馆、 会所初步调研报告调研时间: 年 5 月 25~29 日调研人: 调研目的: 汇总如下: 项目名称地理位置主要业态建筑面积富力会朝阳区东三环中路 59 号运动 、 休闲 、 美食 、 商务近 2 万㎡时代俱乐部亚 历 山 大 东 直 门 会馆北京市海淀区远大路 1 号金源时代购物中心北京市东城区东直门香河园路 1 号桑拿、 夜总会游泳池、 SPA、 专业健身2 万㎡5000 ㎡棕榈泉国际俱乐部朝阳公园南路 8 号游泳池、 SPA、 餐饮、 健身1.3 万㎡8 号公馆星河湾四季会北京朝阳公园路 8 号朝阳区东四环朝阳北路四季星河路 6 号餐饮、 洗浴、 夜总会囊括精品酒店、 俱乐部等多种功能下载后可任意编辑约 3 万㎡14000 ㎡荣尊堡国际俱乐部北京市朝阳区科荟路 8 号餐饮、 健身、 SPA 7000 ㎡金 佰 瀚 国 际 商 务 会馆北京市海淀区闵庄路 3 号集客房、 会议、 餐饮、 KTV、 洗浴、 休闲、 娱乐健身多功能为一体58000 ㎡天龙源温泉拉斐特城堡昌平区南口镇昌平区北七家镇集客房、 会议、 餐饮、 KTV、 洗浴、 休闲、 娱乐健身多功能为一体酒店40000 ㎡2.4 万㎡建外 SOHO 北京市朝阳区东三环中路39 号写字楼、 餐饮等 70 万㎡上述项目详细介绍详见附件1下载后可任意编辑一、 社区配套类会所经过调研我们发现, 大部分会馆、 会所属于社区配套类, 建筑面积大约在5000~ 0 平米左右。例如富力城的富力会, 星河湾公寓的星河湾四季会、 棕榈泉社区的棕榈泉国际俱乐部、 荣尊堡公寓的荣尊堡国际俱乐部、 万国城小区的亚历山大会馆等。这些会馆内普遍都有游泳池、 健身房、 餐厅( 中、 西) 、 室内网球场、 羽毛球场、 台球、 棋牌室、 spa 等, 部分会馆还设有特色的花生吧、 酒吧、 酒窖、 红酒雪茄吧、 动漫游艺等项目, 有的会馆还有法式餐厅。 这些会馆背靠的不是大使馆区域、 就是涉外社区或高端社区, 房价基本都在2~3 万元/平米。经营方均表示临近业主是其最主要的客源, 同时兼顾外围客源。随着时间的推移, 传统项目例如保龄球、 沙狐球类当初虽然花费了不小的投入, 现在已基本无人问津。创立于台湾的亚历山大会馆凭借其东南亚直营连锁健康休闲俱乐部第一品牌的优势, 在北京吸引了不少影视明星入会, 进一步拉伸了品牌。荣尊堡利用丰富的社会活动, 在上层社会寻找自己的潜在客户, 如奢侈品展、 高级音乐会、 高档...
