下载后可任意编辑厦门市地下空间开发利用管理办法12024 年 4 月 19 日厦门市地下空间开发利用管理办法市规划局 市国土房产局 市建设管理局 市民防办 第一条 为加强对厦门市地下空间开发利用的管理，促进土地节约集约利用，保障地下空间土地权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国人民防空法》、《土地登记办法》等法律、法规、规章的规定，特制定本办法。 第二条 本办法适用于本市国有土地范围内地下空间开发利用管理。涉及国防、人民防空、防灾、文物保护、矿产资源等地下空间利用，另有法律、法规、规章规定的从其规定。 本办法所称的地下空间建设用地使用权，是指经依法批准建下载后可任意编辑设，净高度大于 2.2 米(含 2.2 米，地下停车库净高度可适当放宽) 的地下建筑物所占封闭空间及其外围水平投影占地范围的建设用地使用权。地下资源、埋藏物不属于地下空间建设用地使用权范围，起止深度以规划行政主管部门审批文件为准。 本办法所称的地下空间开发建设，是指由同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下工程(以下简称结建地下工程)以及独立开发建设的地下工程(以下简称单建地下工程)，包括地下停车位、公共停车场(库)、商业服务设施、物资仓储、民防设施、地铁场站等。 第三条 市规划行政主管部门负责地下空间建设用地的规划审批和管理。 市国土资源与房产行政主管部门负责地下空间建设用地使用32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑权供应管理和产权登记管理。 市人民防空行政主管部门负责用于人民防空的地下空间开发利用以及地下空间开发利用根据人民防空要求设防的监督管理。 市建设行政主管部门负责地下空间建设工程施工的监督管理。 市政府其它有关职能部门及各区人民政府应当根据各自的职能分工，在其职责范围内做好地下空间开发利用管理的相应工作。 第四条 地下空间开发利用应当在城市总体规划的基础上进行专项规划。地下空间开发利用专项规划应当落实城市总体规划和土地利用总体规划以及人民防空工程规划关于地下空间开发利42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑用的强制性规定，并体现竖向分层立体综合开发、横向相关空间连通、地面建筑与地下工程协调配合的原则。 市建设行政主管部门会同规划行政主管部门和人民防空主管部门组织编制城...
