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度假酒店市场营销战略策划方案模板

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下载后可任意编辑组名:火柴队 组员: 董璐燕 王丹青 吴丽华 张琴 杨莹莹 温峰 刘江兵 营销 102 班 第六组度假酒店市场营销战略策划方案一、 前言改革开放以来, 中国社会、 经济发生了翻天覆地的变化, 经下载后可任意编辑济进展取得了举世瞩目的成就。随着中国经济全球化、 知识化水平的不断提高, 人们不再局限于温饱, 更注重身心的放松, 特别是一些工薪阶层和中老年人, 在激烈的工作环境下, 更需要得到放松。因此度假成了一个很好的选择。而且如今旅游业进展迅速, 这也为度假酒店带来了一个进展的契机。当前, 度假酒店能够说是遍及每一个城市, 特别是在旅游胜地, 数量比较多, 可是国内高端的度假酒店又是寥寥可数的, 大多是国外的豪华度假酒店, 因此国内的度假酒店也拥有一定的竞争优势, 而且竞争优势相当的激烈。二、 市场营销环境分析( 一) 宏观环境分析杭州是全国乃至世界著名的旅游城市, 旅游业是杭州的支柱产业和朝阳产业。悠久的古代文明奠定了生活的历史文化基础; 优美的自然环境陶冶着杭州人, 人与自然的和谐提升了杭州人的生活品质; 深厚而多层次的文化积淀丰富了杭州市民生活品质的内涵; 便利的交通促进了杭州人、 财、 物的沟通, 全面提升了杭州市民的生活品质。同时, 市委、 市政府还提出了要试试旅游国际化战略和旅游吸进战略。( 二) 行业环境分析 旅游市场日趋成熟, 自费旅游增多, 有利于度假旅游市场的成熟。因此中国度假区应以国内居民为主要目标市场, 在酒店开发和建设方面, 应结合国内居民的消费水平和消费特点, 开发相应的度假型酒店。高速的经济增长和诱人的投资回报, 令投资者多年以来对酒店业兴趣盎然, 但由于政策转向和境外融资市场遇冷, 中国的酒店交易在 跌至低谷, 总交易额仅为 3 亿美元。多数国际投资者和开发商都在为融资犯愁, 而同时有证据表明, 国内买家以及自有资金充裕的投资者正趋于活跃。随着收益上扬、 国内银行降低贷款门槛, 以往被强势的国际投资者挡在市场外面的许多本地买家, 正在捕捉机会。由于资金受限, 银行更倾向于规避风险, 和 的投资热点也临时从二三线城市转向上海和北京。京沪两地都在经下载后可任意编辑历一场酒店建造浪潮, 将持续为市场提供数量可观的高品质可投资物业。而在当前的酒店交易环境之下, 这些物业的投资政策可能较为优惠。一方面, 投资者能够像购买住房一样投资置业, 能够从经营利润中分红, 每一个客房都能...

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