1、本次调控对真正的炒房者没有任何作用，我就是一个炒房者，我从银行贷款根本不需要买房的按揭贷款，我有多种渠道。如下：我自己有公司，银行有授信额度。我可以以实业名义贷款。我原有 50 多套房（我只是个低级的炒房者，资产算少的），前一段时间出售了一半，即便如此我还可以抵押我的现有房产贷款。民间借贷对我们炒房者渠道非常畅通，我有很好的信誉。所以首付 50%的政策只是在限制现在有投资买房保值意愿白领等人，其实国家要调控的就是不想让全民炒房，真正炒房的人是不管的。 2、完税证明，和社保证明根本没有任何意义。在北京成立一个公司很容易，社保和交点税也很容易，我在北京上海都交过税，这点钱对于炒房利润来说太少了。 3、据本人了解本次政策只在部分一类城市实施，在原本房价不高的二类城市根本不会实施（政府和银行的内部消息 ），知 道为 什 么 去 年 开 始 万 科 、富 力 、恒 大 等大 型 房地 产公司在二三 线 城市布 点拿 地 吗 ，因 为政府调控的目 的是，限制一线 城市房价上涨 ，带 动 二三 线 城市的土 地 价格 及 城市发 展 。其实早 在去 年 我已 经在有潜 力 的二三 线 城市布 局 了，虽 然 上涨 空 间有限，但 租 售比 高，稳 挣 不赔 ，接 下来就等着 去 一起 炒作二线城市。 4、物 业税将 在 5 年 以后 开 征 ，那 时候 全国已 经 没有一块 便宜 的土 地 了和房子 了，国家也卖 不掉 多少房子 了，中 国人口 红 利时代 过去 了。国家的税收 也没有了保证，而 傻 老 百 姓 已 经 强 烈 呼 吁 物 业税了，那 时候 ，我们炒房的人早 就全部解套房惨 了，死 的人是谁 大 家都知 道了。 5、其实北、上、深 等一类城市的价格 并 不是多大 的泡 沫 ，日 本房价崩 溃 ，东 京的房价降 了吗 ？ 。本次调控的结 果 是炒房人必 将 再 次超 底 一类城市，进 而 控制未 来的国际 大 都市的房子 。那 是 10 万 每 平 的房子 随处 可见 ，大 多数 人是买不起 了，但 是社会富 裕 阶 层 的人买的起 ，别 人只有租 了，那 时候 北京的租 金 是多少呢 ，将 是现在的 5 倍 到 10 倍 。北京也彻 底 解决 了人口 过多涌 入 的问 题 。 总 之 ，看 清 形 式 吧 ，这就是现实，我是一个炒房者最 近 比 较 闲 在我自己三 亚 的...
