下载后可任意编辑乡( 镇) 土地利用总体规划编制内容和要点土地利用总体规划是地方进行建设重要的依据之一, 土地规划编制也是当前各级政府比较关怀的焦点内容之一。乡级规划在现行规划五级管理体系中是最末级规划, 唯一将地方政府建设意图和进展方向落实到具体地块的规划, 是控制性的详规和落实性规划, 乡级规划直接服务于地方的经济进展和社会建设。一、 乡级规划的任务乡级规划的任务是依据上级土地利用总体规划( 以下简称”上级规划”) 的要求, 根据本乡( 镇) 自然社会经济条件, 讨论确定土地利用的目标、 进展方向, 统筹安排各类用地, 协调各业用地矛盾, 确定各类用地规模, 划定土地用途区, 重点安排好耕地、 生态建设和环境保护用地及其它基础产业、 基础设施用地, 确定村镇建设用地和土地整理、 复垦、 开发的规模和范围, 以控制和引导城乡土地利用。规划是预期性的, 乡级规划要具备两个功能: 首先是规划的指导性, 其次是规划的操作性。规划编制完成后要达到优化区域土地利用结构和布局, 土地分区基本满足地方政府落实各项用地安排, 降低政府社会进展成本, 促进社会进展, 实现土地可持续利用。如何使乡镇规划充分为地方经济建设进展服务, 是规划修编的核心内容。 二、 乡级规划的内容⑴ 规划基础数据转换; ⑵ 调查分析土地利用状况; ⑶ 确定规划目标与土地利用调控指标; ⑷ 落实耕地保有量及基本农田保护面积; ⑸ 安排重点基础设施项目用地布局; ⑹ 确定居民点用地规模和范围; ⑺ 安排生态建设和环境保护用地; ⑻ 安排土地整理、 复垦、 开发项目( 区) ; ⑼ 划定土地用途区、 明确土地用途管制细则; ⑽ 制定近期规划; ⑾ 制定实施规划的措施。规划范围: 乡( 镇) 行政辖区内的全部土地。下载后可任意编辑规划期限: 期限应一般为 10- , 重点作好近期规划, 期限一般为 5 年。三、 规划的编制要求1、 依法编制乡级规划编制必须遵循《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》及相关法律、 法规的规定。2、 上下结合乡级规划应注意与上级规划的相互反馈、 上下衔接, 与县级规划同步编制, 规划目标、 土地用途分区、 主要规划指标等应当在上下级规划重复沟通的基础上确定, 符合上级规划的要求。3、 因地制宜乡级规划编制因地制宜, 依实际确定规划目标、 规划方案、 实施措施, 解决本乡( 镇) 主要的土地利用问题。4、 相互协...
