青海省土地估价师土地监察的过程、形式和方法模拟试题

下载后可任意编辑青海省土地估价师土地监察的过程、形式和方法模拟试题下载后可任意编辑青海省 土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、个人所得税中，如工资、薪金所得适用的税率是__税率。 A．比例 B．超额累进 C．实际 D．定额 2、下列关于建设用地使用权出让的方式，表述正确的是__。 A．1990 年颁布的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权出让能够实行拍卖、招标或者双方协议的方式 B．《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》(国土资源部令第 39 号)进一步明确了建设用地使用权挂牌出让方式 C．商业、公益事业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须实行拍卖、招标或者挂牌方式出让 D．土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为 E．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当实行招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让3、下列属于自物权的是__。 A．土地抵押权 B．永佃权 C．租赁权 D．土地所有权 4、下面选项中准确反映会计的基本职能的是。 A：决策 B：核算和监督 C：财务分析 D：会计核算 E：土地5、关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知(国土资发[ ]176 号)规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，属于__。 A．非法转让土地类 B．非法占地类 C．破坏耕地类 D．非法批地类 6、根据国土资源部 颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格下载后可任意编辑的土地估价师能够从事（）的评估。 A.地表的权利 B.地表及地下空间的权利 C.地表、地下及地上空间的权利 D.地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利 7、一般情况下，中国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的__。 A．耕地 B．农用地 C．农用地和农村建设用地 D．农用地和宜农未利用地 8、土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为__。 A．路线价估价法 B．标准宗地估价法 C．成本逼近法 D．基准地价系数修正法 9、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。 A：工业区待出让地块 B：市中心办公楼的租金 C：二手房交易价格 D：边远地区办公用地 E：时间因素 10、...