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《销售代理合同》法律意见书1

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下载后可任意编辑法律意见书包头市房地建筑开发公司:根据贵单位委托,华天律师事务所对《“######销售代理合同》进行审查,现就本合同相关事项出具法律意见书:出具本法律意见书所依据的法律、法规及法律规范性文件包括但不限于:《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国政府采购法》审查合同的文本依据:无锡市联诚投资管理顾问有限公司出具的《“######销售代理合同》。特别说明:1、贵单位向本所提供了出具法律意见书所必需的书面材料,并保证所提供文件内容是完整的、真实的;2、文件原件上的签字和印章均为真实、有效之签章;3、提供的材料为副本的,与正本一致;提供的材料为复印件的,与原件一致;1下载后可任意编辑4、截止到本法律意见书出具之日,各项文件在提供给本所审查之后均没有发生任何修改、修订或其他变动; 5、鉴于客观情况,本所无法对合同内容进行实质性审查,只能依据相应的法律法规进行书面审查,合同的标的数量、质量、价款、履行期限、付款方式、违约责任,由合同双方当事人谈判确认,故不在本所的审查范围;6、如无委托方特别说明,本所认为本合同是经过了招投标以及其他法律、法规、规章所规定的合法程序;7、本法律意见书仅供合同双方当事人参考。具体意见:1、关于签订合同的主体,应提供相应的资质证书及营业执照,如有委托代理人的,应当提供委托代理人的身份证明及授权委托书;2、合同正文应当注明签约主体的住所地及法定代表人;3、合同标的应与招标文件保持一致;4、合同的体例建议根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定的体例撰写,具体体例如下:(一)当事人的名称; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者酬劳;2下载后可任意编辑 (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。5、建议合同草案第二条第四项乙方向甲方缴纳保证金由 10 万元调整为 100 万元,因为如按乙方合同草案第一、二期销售代理违约,甲方才能解除合同,扣除保证金,一二期总销售额为 14 亿元,乙方代理费至少为 1420 万元,乙方缴纳的 10 万元保证金,仅占代理费的 1.39%,显然不足以承担保证责任,故建议保证金调整为 100 万元;6、建议取消合同草案第三条销售价格和销售目标中的第二款第四项中的乙方优先销售权;7、对合同草案第五条甲方责任和权利中第二、五项约定的时间,请甲方注意实际所需时间,以免...

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