下载后可任意编辑东麓驿境房屋装饰装修管理协议 甲方 ：成都康和物业管理有限公司乙方 ： 丙方（业主）： 为加强【东麓驿境】房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障楼宇的结构安全和外观统一协调，保持小区优美洁净，维护【东麓驿境】的公共安全和公共利益，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据中华人民共和国建设部第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》和相关国家、地方法律法规，结合【东麓驿境】小区的实际情况，甲乙丙三方就【东麓驿境】房屋装修管理达成以下协议，共同遵照执行：一、甲方的权利和义务：1、对东麓驿境内各项装饰装修施工进行审批、监督、管理和验收；2、建立健全的装修审批、监督、管理和验收制度、档案、资料；3、依法制定《东麓驿境房屋装饰装修管理规定》；4、将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项明确告知业主；5、依法对东麓驿境房屋装饰装修提供服务，并按规定及协议收取装修管理服务费；6、对违反房屋装饰装修规定、协议等行为进行制止，并及时向有关行政管理部门报告；二、乙方、丙方的权利和义务：1、有权对所属物业按规定进行装饰装修；2、合理使用房屋建筑共用设施、共用部位和本物业内公用设施和公共场地（所）的权利；3、遵守国家、政府相关法律法规，《东麓驿境房屋装饰装修管理规定》、《业主管理规约》、《装修承诺书》、《防火责任书》等；4、依据本协议收费项目及标准向甲方交纳装修管理服务费；5、装修期间，乙方和丙方应配合甲方对装修施工队伍的管理，使其服从和接受甲方的管理，严格根据审批方案施工；6、乙方、丙方在装修活动中，必须保证建筑结构和使用安全，不得从事以下禁止行为：A、楼宇土建结构装修 （1）不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 （2）严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打 下载后可任意编辑洞， 不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。不得在楼面、阳台上粘贴花岗石或大理石等超重板材；（3）装修室内地面石材厚度不得超过 1.0CM，地面装修总厚度不得超过 3CM。（4）不得改变厨、卫间上下水的竖管、地漏、便坑的位置、损坏防水层，不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行 48 小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。 （5）乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 （6）不得将...
