刘桥村板栗林山场合作协议甲方:刘小松乙方:大冶市恒泰益生态农业专业合作社、杜刚为了搞活闲置集体林权,优化整合资源,促进集体与个人双赢发展。现经甲、乙双方充分协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包经营法》等相关法律、法规和政策规定,特订立本协议。一、项目名称大冶市刘仁八镇刘桥村板栗林山场。二、转包合作模式、承包经营期限甲方将其取得的板栗林山场110亩(共同议价3万元)作为出资额,与乙方共同承包经营,期限为30年。三、经营方式:自主经营,自负盈亏,独立核算、依法纳税。四、土地的面积、位置甲方将孟家山林场如下范围的林地承包给乙方:孟家山林场界至,北以南刘后背山岩为界,东以下纪堰坪为界,南以岳家沟为界,西以孟家山至南刘堰坪路线为界,具体承包面积以国土部门勘察的地形图为准,保证承包经营面积不少于3000亩。五、土地用途:用于经营与生态旅游开发有关的农林、畜牧业、药材等相关产业的经济开发。六、七、承包价款及支付方式1、本协议承包价款为¥460000元(大写肆拾陆万元)。2、承包金支付方式为每十年一周期,约定每周期末年公历12月31日前付清承包金。第一周期(2013-2023年)支付承包金60000元(人民币陆万圆整),第二周期(2023-2033年)支付承包金100000(人民币壹拾万圆整),第三周期(2033-2043)支付承包金100000元(拾肆万圆),以后每周期各支付承包金100000(人民币壹拾万圆整)。八、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务:1、对土地开发利用进行监督,促使乙方按照本协议约定的土地用途合理开发利用。2、按照本协议约定收取承包金,保证乙方自主经营,不得向乙方摊派其它费用,侵犯乙方合法权益。3、确保乙方享受大冶市刘仁八镇招商引资优惠政策(含相关补贴)。协助乙方完成土地利用、项目建设的各项审批办理工作及供灌水、供电、通讯报装手续,但费用由乙方承担。4、甲方为乙方报装符合生产经营条件的供电手续,相关费用由乙方承担。5、在承包期内,甲方负责协调本项目周边的工农关系事宜,确保乙方生产经营不受影响。6、协助乙方办理本协议所辖地块承包地的土地经营权证、林权证、出售林木检疫证、林木种子经营许可证等与履行本协议相关的权利证书,全部费用由乙方承担,以促使乙方合法经营。7、在承包期限内,甲方不得无故调整乙方承包地范围。8、在现有资源条件下,无条件向乙方提供林场周边的附属设施(配电房、水井、现有水库等)供其使用。9、如因发展需要,需流转农民承包土地的,甲方负责配合乙方与农户办理土地流转承包手续;对于项目配套设施建设用地,由甲方协调征收给乙方,但上述相关费用均由乙方承担。10、为乙方提供宽松的投资建设环境,实行“三制”挂牌保护。11、协议期满后,景区优先考虑给乙方续租,若乙方不再续租,乙方在景区新增的固定资产,经专业部门评估由承包方支付给乙方。(二)乙方的权利和义务:1、必须保证在2013年10月30日前做好项目规划设计、可行性报告等;并保证在2014年1月1日前启动开发建设。2、未经甲方同意,不得将金盆山景区所有资产转让给第三方。3、必须按照本协议约定的土地用途合理开发利用,并按期按时交纳承包金。4、享有林地的经营权、管理权、收益权,在承包期内,有权根据项目发展需要,按规划设计方案兴建办公场地、休闲农庄及相关配套设施(职工食堂、宿舍、门卫、仓库、修路等),乙方添置的相关财产及设施的所有权归乙方所有,甲方负责协助乙方办理相关建设用地手续;5、在承包期内,乙方享有独立的自主经营权,有权对所承包的荒山、荒坡地进行平整改造,对外进行联营、转租;承包期内,林场的森林防火工作由乙方负责,乙方必须根据政府及相关部门的要求,配备相应的防火器材、消防人员,并按规定和要求砍伐森林防火隔离带,或者建设生物防火隔离带,确保公共安全。6、乙方在经营过程中如需申报有关项目,甲方在符合宏观产业政策的情况下,应无条件提供支持;7、乙方因履行本协议义务或者项目建设经营需要,有权对甲方的公用设施合理无偿使用,但所有权仍归甲方;如因生产经营需要,需对现有林木进...