下载后可任意编辑厂房及宿舍租赁合同出租方： （下称甲方）地址：法定代表人： 电话： 承租方： （下称乙方）地址：法定代表人： 电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第 1 条 甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第 2 条 租赁物概况1、甲方将位于深圳市 区 路 的厂房、宿舍及附属配套设施（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计 平方米，建筑物总层数： ；宿舍建筑面积共计 平方米，建筑物总层数： 。房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为： 。该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁物时的验收依据。2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：□所有权（产权）□使用权。第 3 条 租赁物的用途 1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途；宿舍只可用作住宿用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质。甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担。第 4 条：租赁期限1、自房屋交付之日起甲方给予乙方 天的免租装修期，乙方租赁期限为 年（共 个月），即自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期限届满时本合同自行终止，如乙方需要继续承租，必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。否则，甲方在上述期间内寻找新的承租人时，乙方需履行配合义务。在同等条件下，乙方有优先承租权。第 5 条：租赁物的装修及交付1、乙方根据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下，可对厂房进行装修和设备安装，但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意；装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，由乙方负责。2、甲方应于 年 月 日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。自1下载后可任意编辑上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物...
