下载后可任意编辑合作开发协议书甲方：中华女子学院 （以下简称甲方）乙方：北京蓝翔无限营销机构（北京蓝翔无限广告有限公司）（以下简称乙方）甲方拟建设“国际妇女培训中心”（最低四星级酒店来命名），为解决建设费用问题，乙方与甲方签定合作开发协议如下：一、合作要旨甲方以 平方米土地使用权，与乙方遵照中国法律规定组建项目部共同开发建设国际妇女培训中心，并根据出资份额及约定分享权益
乙方筹集资金、建设并经营酒店，乙方可以根据需要引入战略合作伙伴而不受甲方干涉，本协议签定时已视为授权乙方具有排他性的合作对象，同时获得法律上的支持
二、甲方提供宗地位置及四至宗地位于北京市朝阳区育慧东路 1 号中中华女子学院内东南侧
四至为：西北至：图书馆主楼西侧花墙
东北至：教学楼 外围墙
西南至：女子学院外围墙
东南至：女子学院绿地西侧花墙
三、项目规模拟建设的国际妇女培训中心为高档会议酒店（最低四星级标准）
地上 18层，均为客房、会议用房；地下 3 层为游泳馆、车库及设备层
该项目总用地面积 平方米（以北京市规划委最终审批方案及有关部门实际测量为准）；建筑面积 31000 平方米（以开发规划方案与计划为准）
四、合作方式及权益分配以协议两方成立国际妇女培训中心项目部
甲方以本协议所述地方的土地使用权作为投入，占合作项目的 20%，乙方以合作所需全部建设资金作为投入，占合作项目的 80%
甲方和乙方对总建筑面积二八分成
甲方应分得建筑面积__________平方米，其中地上部分 平方米，地下部分 平方米
地上共_____层,地下共______层 甲方应分得的地上建筑面积=甲方出地面积×容积率× %
甲方应分得的地下建筑面积=地下总建筑面积×甲方出地面积与总土地面积之比× %
（上述数字的计算均以北京市规划委批准的最终方案为准）应分给甲方的地上部分应集中在该大厦的 层之间
五、甲方所属楼层设计要求地上
