下载后可任意编辑商铺租赁合同 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 甲方同意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，签订本合同，详细情况如下： 第一条 商铺坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条 租赁期限 租期__年，自_____年_____月______日起至_____年______月_____日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、前两年每年租金为人民币_________元整（_________元）。 2、从第三年起，租金随行就势，不高于同排房屋。 3、为减轻甲方负担，经双方协商，甲方同意乙方每年租金按年付。 4、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。 第四条 租赁期间房屋修缮下载后可任意编辑 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。 2、水电暖费：由乙方自行按时缴纳。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该商铺从事商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 甲方与乙方的变更： 1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在 3 个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用时，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方（装修费及误工损失）违约金_________元。下载后可任意编辑 第八条 续租 1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出答复的，视为甲方同意续租，租期为五年，租金同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第九条 合同的终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同的； 3、因不可抗力致使合同目的不能实...
