下载后可任意编辑甲方:乙方：丙方： 根据河北省《有关城中村改造问题 的文件 》规定，依据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合省市政府的指示精神，经过甲乙丙三方共同协商，本着优势互补、互利互惠、共同进展的原则，甲方决定将本村的所有土地的使用权转让给乙方进行房产开发，经过双方友好协商，共同达成以下协议：一、开发项目的情况： 本村的区域属于建设规划用地，村内现有居民 户，公共用房 处，占地面积为 亩。 甲方提供的开发地块的位置为： 东起 西至 ；南起 北至 。共计亩数为 亩。其中现有村民住宅占地 亩；空闲地 亩。开发建设的内容：村民住宅区、商业住宅区及其他公建项目、园区内的路面、绿化等。建设工程周期为： 年。 开发地块的转让年限为 年。二、补偿的标准和安置办法根据甲方村民代表大会决议，改造安置标准为：1、统计村内共计 1049户，每户置换面积为 300 平方米的安置房；2、楼区建成后单独向甲方提供2000 平方米的公共用房；2000 平方米小学校和幼儿园。3、村外的闲置地块和现有种植地快， 甲方以提供 净土地为资本投入，甲 乙方按投入比例进行分配 的形式开发(分配事项另定)， 但甲方不参加工程项目的经营管理和施工管理。居民在房屋拆迁后至接到新房钥匙期间的补偿有乙方承担。补偿标准为：每户每月 元、分期付清。三、保证金待甲、乙、丙三方签定本协议后 日内，乙方向甲方支付保证金（人民币） 元整汇入三方指定的帐户作为拆迁保证金，全部用于拆迁补偿，期间任何一方不得扣押和挪用。四、甲、乙、丙方的责任分工：甲方责任：1、 甲方将本村所有的土地使用权根据国家相关规定转让给乙方使用。并保下载后可任意编辑证乙方在土地招牌挂过程中通过合法渠道取得土地使用权。甲方、丙方负责村民土地的征用、拆迁、回迁，配合乙方办理相关的政府审批手续。 2、 甲方、丙方必须保证乙方能够正常施工，并协助乙方解决处理好与村民之间的矛盾及其他部门的关系。如因甲方村民闹事引起乙方停止施工，由甲方、丙方负责处理，并由甲方赔付乙方由此带来的经济损失。3、 将原有村内的设计图纸和相关的施工手续无偿的提供给乙方；4、 对设计的回迁房户型及面积在施工前有权提出合理化建议；5、 协助做好乙方与当地居民的维稳工作。乙方责任：1、 投资在甲方提供的土地上根据政府规划文件建设商业性住宅房；2、 对甲方提供的...
