下载后可任意编辑204 条商品房买卖合同第 1 部分合同背景第 2 部分广告与样品第 3 部分房屋质量第 4 部分户型空间第 5 部分房屋面积第 6 部分建筑设备第 7 部分电气部分第 8 部分供暖与燃气第 9 部分装修标准第 10 部分室内环境第 11 部分室外环境与绿化第 12 部分社区及设施第 13 部分价格付款第 14 部分房屋交付第 15 部分初步验收与保修下载后可任意编辑第 16 部分所有权证第 17 部分前期物业管理第 18 部分业主委员会第 19 部分消费者权利保护第 20 部分抵押担保第 21 部分合同变更第 22 部分合同终止与解除第 23 部分退房程序第 24 部分违约责任第 25 部分买受人损失第 26 部分争议与其他第 27 部分合同附件第 28 部分法律法规及标准第 1 条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第 2 条、文字定义：（1）、合同中所称合同、本合同、约定等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；下载后可任意编辑（2）、本合同中所称房屋、本房屋、商品房或本商品房等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；（3）、本合同所称本楼或者楼房系指买受人所购商品房所位于的楼座；（4）、本合同中所称小区、社区系指房屋所处于的社区；（5）、本合同中所指退房，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。第 3 条、合同标的：本房屋位于市区（县）路号楼层室，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为.第 4 条、居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的宁静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第 5 条、协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方...
