房地产开发商项目抵押合同范本

下载后可任意编辑精致房地产项目抵押借款合同（草）借 款 方： 公司地址： 法人代表： 身份证号： 出 借 方： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规，借款方和出借方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就借款方将其在 省 市开发的 小区项目作抵押物向出借方借款事宜，达成如下协议：一、抵押物状况：1．坐落位置： 区 街路 号。项目设计总面积： 平方米。2．建筑结构： 。设计层数： 。用途： 。3．计划批准文号： 。项目总造价： 元整。4．建筑面积 平方米。占地面积： 平方米。5．土地取得方式： 。面积： 。使用年限： 。土地使用性质： 。9．项目及土地总值： 元整。10.证件（见附件）：国有土地使用证号： 建设用地规划许可证号： 建设工程规划许可证号： 开工许可证号： 二、借款金额及利息：1、借款方将上述项目全部抵押给出借方，并将项目有关要件：国有土地使用证、规划许可证、用地许可证，开工许可证交出借方保管。以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押借款的本息及违约金。借款方保证将该款项用于本合同约定的抵押物。2、出借方同意项目评估现值 ％以内提供借款。借款总额为：人民币 元整。期限 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。借款实际发放数额和日期以借据为凭，借据需加盖借款方财务专用章并同时有借款方法人代表签字，借据作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。下载后可任意编辑3、借款方将书面借据交给出借方收执，出借方向借款方提供约定数额借款。出借方根据借款方的需要，可以现金支付和汇款方式向借款方提供本次借款。借款方银行账户信息如下：银行账号： 户 名： 开户银行： 4、借款利率计算及本息支付：（1）、借款利率按月息 %计算，每月 日前支付当月利息，借款到期当日一次性全额归还借款本金及利息共计人民币 元整(小写：￥ 元)。（2）、自借款方收到借款之日起至还清借款本息之日（包括法定节假日）均全额计算利息，借款方不得以任何理由扣除出借方应得利息。三、双方商定，抵押项目的保险事宜按以下办理。1、由借款方向保险公司投保。保险费用由借款方负担，保险凭证交出借方保管。在本合同有效期内，当抵押项目因保险事由毁损灭失时，出借方为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付借款本息和违约金，出借方有权另行追索。（已投保的，填写下列（1）（2）款） （1）投保价值： 元...