下载后可任意编辑 松江区洞泾镇普洛斯物流园 项目保洁服务合同甲 方： 长城物业集团股份有限公司上海分公司 地 址： 浦东新区凌河路 186 号 联系电话： 021-68953662 法人代表： 陈耀忠 传真号码： 021-68713481 乙 方： 上海先亮保洁有限公司 地 址： 青浦区重固镇外青松公路 4924 号 D-110 联系电话： 021-52895567 法人代表： 魏敬雄 传真号码： 021-52895567 根据有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方提供 松江区洞泾镇普洛斯物流园 物业项目的保洁服务事宜达成如下合同条款，供双方信守。第一章 服务内容第一条 甲方委托乙方提供 松江区洞泾镇普洛斯物流园 物业项目红线范围内的共用部位的日常保洁服务（含停车场、园区景观水系处理；但外墙、水箱、化粪池、消杀、晶面、打蜡除外）。包括但不限于主体室内共用地面、墙面、天棚，室外的道路、广场、草坪，以及室内外的共用摆设物的保洁服务。第二章 承包方式第二条 乙方实行包工、包料、包安全(含第三方)、包达标的承包方式。第 1 页 /共 11 页下载后可任意编辑第三章 服务标准第三条 乙方的保洁服务过程管理应符合《保洁管理要求》（附件一）要求。第四条 景观水系保洁服务过程管理应符合《景观水系管理要求》（附件二）要求。第五条 乙方提供的保洁服务结果应符合《保洁服务法律规范》（附件三）《服务礼仪法律规范》（附件四）要求。第六条 乙方为甲方提供的保洁服务，甲方依据但不限于《保洁服务检查表》（附件五）对乙方进行保洁服务综合评价。第四章 价款及支付方式第七条 每月保洁服务费标准为人民币（大写） 壹万陆仟捌佰元 整（￥ 16800 元/月）。（合同约定 6 人，月服务费 2800 元/人，服务费包含人工成本、服务工具以及材料费）。第八条 实际支付的保洁服务费，在甲方依据本合同第三、四、五、六条约定的评价标准和评价方法进行综合评价后，根据评价结果按月结算。1、实际支付的保洁服务费=月度保洁服务费总额-违约扣款总额-50 元/分×月品质扣分总和；2、品质扣分标准：甲方管理处会对乙方在服务过程中不符合附件一、附件二、附件三、附件四，附件五所规定的法律规范要求的不合格事项予以口头提示或开具《纠正预防单》；口头提示不予以扣分，根据不合格事项的严重程度对开具的《纠正预防单》进行判定：观察项扣 1 分、一般不合格扣 2 分，重大不合格扣 3-5 分。当管理...
