下载后可任意编辑抵押贷款典当借款指告贷者以一定的典当品作为物品保证向银行取得的告贷。它是银行的一种放款办法、典当品一般包括有价证券、国债券、各种股市、房地产、以及货品的提单、栈单或其他各种证明物品全部权的单据。告贷到期，告贷者有必要如数偿还，否则银行有权处理典当品，作为一种抵偿。典当借款与按揭《城市房地产处理法》和《担保法》所规矩的典当与香港的按揭有一定的差异，即这两个规矩对典当的界定都以不转移占有为条件。按揭即是按揭人（买方者）通过分期付款办法来取得所购商品房的全部权。它对买房者来说有两方面意义：一是房款可以在规矩的期限内分期付；二是在分期付款期间，房子的全部权被“按”着，要等到全部付清才调“揭”（取）到手。其他，按揭售楼涉及到三方债务联络——即按揭人（买房者）、翻开商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者联络。它的程序是，由按揭人（买房者）先与翻开商签定买房合同，并预付有些购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签定按揭合同，由银行向翻开商付清余下的购房款，而买房者守时向按揭银行付款，直到按规矩付清“按揭款”，按揭进程即告结束。典当借款是买房者（典当人）向银行（典当权人）借钱的办法。即买房者用所购房产作为典当物，与银行签定典当合同 ，以不转移全部权办法作为按期向银行偿还告贷的保证。此项告贷须付利息，买房者（典当人）按合同约好向银行还清本息后，便可收回典当品——“房子全部权证”与“土地运用证”。这即是说，买房者在还清告贷之前，事实上并不实在具有所购房子的全部权。若违约不按期偿还告贷，银行可以依法作出处理。按揭是国际上种通行的房产出售办法，它与典当借款虽然性质不一样，但在“按居处子全部权”来保证债务（分期付款和按期还款）施行这点上殊途同归，完全一同。典当借款处理办法为十分好地支持“三农”翻开，制造社会主义新农村，增加告贷种类，保证告贷安全。维护借贷两头合法权益，根据国家有关规矩，拟定本办法。第一条 典当借款是告贷人向公司告贷时，愿以自有或第三人工业作保证的一种告贷办法。告贷人到期不能偿还告贷本息时公司有权处理其典当物作为偿还告贷本息及有关费用。第二条 处理典当借款遵照国家有关规矩，在对等、洽谈的基础上签定典当借款合同。第三条 典当物的计划：符合规矩规矩的有价值和运用价值的固定资产（如房子和其它地上修建物、交通运输东西、机器设备）；可以流通、转...
