下载后可任意编辑房屋租赁合同甲方(出租方)： 证件号码： 乙方(承租方)： 证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一 、出租房屋基本情况出租房屋坐落于 区 ，房屋所有权证号 ，房屋 幢（套、间），建筑面积 平方米，房屋用途为 。 二、租赁期限2-1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。3-2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。四、房屋的交付和返还甲方应于□合同签订之日起 日内□收到首次租金之日起 ____日内，将租赁房屋交付乙方；乙方应于租赁期满之日起 日内将租赁房屋返还甲方。 五、租金及支付方式1下载后可任意编辑5-1、该房屋租金为每月人民币：（大写） 元；（小写） 元。 5-2、该房屋租金支付方式如下： 。六、其他费用6-1、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付； 项由乙方支付：① 房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费；⑦物业管理费；⑧其他 。 6-2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写） 元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。七、修缮责任7-1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。乙方应保证正常使用房屋，不得故意损坏房屋及其内部设施。7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生阻碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后 日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：2下载后可任意编辑乙方可用修缮费抵消租金； 。 7-3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。7-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，须按规定办理报...
