下载后可任意编辑锦绣花园一期工程承包合同甲方：邢台金鑫建筑工程有限公司乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本协议。所有条款以本协议为准共同无条件遵守。一、工程概况：1、工程名称：锦绣花园 3#、6#住宅楼2、工程地点：巨鹿县黄金大道以南、东韩庄村北3、工程内容：经甲乙双方计算，建筑面积按 3#楼 5009.22 平方米、6#楼6560.54 平方米确定，竣工后不再调整。本工程为砖混结构，地上六层，其中一层为储藏间或车库（3#楼为地下室，6#楼为半地下车库或地下室）。外墙漆，部格外墙瓷砖。4、工程承包范围：以审定的施工图纸（含图纸审查报告内容）为准，包括土建工程室内给排水、采暖、电气照明工程及图纸会审记录所列内容，开槽、清桩头、碎石褥垫层铺设一并包括在承包范围内。5、合同价款及承包方式：合同价款按 690 元/平方米，总价 7983134.4 元一次性包死。承包方式：包工包料。6、工程保修及结算：工程质量保修执行国家合同文本条款，保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限50 年；（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间和外墙面防渗漏的为 5 年；（3）电气管线、室内给排水管道、装修工程 2 年；（4）其他项目的保修期限另行规定，保修期自竣工验收合格之日起计算；本工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，乙方应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，因乙方逾期不修（通知后 24 小时或所留联系方式 24 小时内无法联系），甲方可自行安排维修，所发生的维修费用从乙方的保修金中扣除；（5）施工中如遇重大变更时，设计变更调价结算按河北 08 预算一类工程计算，结合邢台市造价站每季度发布的价格信息，总价下调 13%结算；（6）钢筋按如下方式调整：钢筋市场综合价格如超过 4200 元/吨时，由建设单位每天了解钢筋市场信息并进行价格签证，主体竣工后按签证价格进行调整；其他辅材不参加调价，风险自担。7、建筑标准及分包工程的材料价格见附件8、合同履约保证金：40 万元（肆拾万元），竣工验收交付使用后 15 日内一次退清。二、付款方式：主体工程施工阶段甲方总拨款达到合同总价的 58%，其中主体三层封顶后拨合同总价 20%，主体五层封顶后拨合同总价 20%，主体全部封顶后拨合同总价 15%，主体验收后拨合同总价 3%。装饰...
