广州天河城商圈分析

1 广州天河城商圈 ——调查分析 2 目录 引 言 ........................................................................................................ 3 一 研究背景 ............................................................................................. 3 二 广州主要商圈的人流量情况 .......................................................... 4 三 广州主要商圈的消费者构成 .......................................................... 5 四 消费者选择天河城广场的因素 ...................................................... 5 五 天河城的经营分析 ............................................................................ 7 1.原有天河城租户选择进驻天河城的原因 ................................ 7 2.重整商家品牌结构 ....................................................................... 8 六 总结...................................................................................................... 8 3 引 言 天河城广场该区目前最大的购物中心，它是由广东天河城股份有限公司投入了大量的人力、物力和财力建设的。天河城拥有得天独厚的地理优势，所以它有着十分便利的交通。不仅有地铁 3 号线的两条分支，还有地铁 1 号线经过这里。另外，在天河城的中心位置还有广州机场快线的转接站。附近还有广州 CBD 中央商务区、天河体育中心以及火车东站，此处公交线路多达六十多条，交通优势不言而喻。1996 年 8 月 18 号还是营业，是中国大陆最早的SHOPPING MALL 之一。天河城共计斥资十多亿元，总占地面积超过 4万平方米，其中建筑面积也有16 万平方米。 一 研究背景 天河城广场是广州第一个大型、综合性购物中心。历经十几年的发展，其中租赁业务还是健康快速的进行。直到繁华的今日，天河城购物中心的客流量依然是其他购物商场不能超越 的。 最近几年广州市 的大型购物中心不断 涌 现 ，特 别 是天河城附近，各 大商场间 的竞 争 越 来 越 激 烈 。前几年，天河城广场重 新 定 位了品牌 类 型，在广场内 部 队 业态 和物业都 进行了重 新 规 划 ，目的是为 了增 加 经营收 益 ，跟 随 社 会 潮 流，力争 在同 行业间 保 持 领 先 。 随 着珠 三 角 地区交通网 络 ...