度假酒店策划书 指导老师：*** 系部：经济贸易系 班级：0 9 市场贸易（1 ）班 小组：第 1 3 组 成员：徐鹏 曹凯 郑春洁 束晓钰 高敏 王倩 邵文华 目录 一 经营项目 二 设计理念 三 酒店选址 四 市场分析 酒店的 SW OT 分析 酒店特色营销 广告宣传 广告预算 创新方法 一 经营项目 度假酒店 二 酒店选址 选址在酒店经营中举足轻重的地位。俗话说“大树底下好乘凉”，酒店在选址时为自己找一棵可以依靠的大树是个不错的选择。淮安是周恩来总理的故乡，而周恩来故居和周恩来纪念馆等建筑就坐落于楚州车站附近，我们依傍其文化气息和文艺价值来发展我们的度假酒店。所以，我们的度假酒店：楚州车站旁 三、 市场分析： 1、地理位置和交通情况 周恩来纪念馆周恩来故居位于淮安驸马巷内，邻近京沪高速和楚州车站，直达淮安市区，交通便利。 2、市场条件 旅游市场日趋成熟，自费旅游增多，有利于度假旅游市场的成熟。因此我国度假区应以国内居民为主要目标市场。 所处区域内有较为合理的旅业分布，有周恩来故居、童年读书处、纪念馆、遗物陈列馆。餐饮场所、娱乐场所等与经济型酒店形成互补 。 该 区域规 划 中具 有良 好的经济文化发展前 景 ，适 合经营旅业； 周边 有较大的车流 量 、人 流 量 ； 附近有较多的企 事 业单 位； 3 、建筑要求 及 改 造 条件 周围 有很 多旧 建筑正 在拆 迁 及 重建，酒店的选址地理位置优 越 。 四 、 酒店的SW OT 分析 1 优 势 （ 1） 我们的酒店主打 淮安本 地的特 色 文化，辅 助 以五 洲 的风 俗文化，以此吸 引 众 多消 费者 的目光 。 （ 2） 我们酒店引 进 全 国及 国外 先 进 的设 施 ，完 美 的服 务 水 平 ，这 将 成为我们的亮 点 。 （ 3） 配 合我们的主题 ，完 美 提 供 了 多种 服 务 ，让 消 费者 更 真 实 地感 受 到 异地风 情。 （ 4） 节 假日期 间 ，我们开 展针 对 节 假日的主题 活 动 。 （ 5） 温 泉 度假酒店的策 划 ： 1]以人 为本 ，以游客 感 受 为导 向 ，如 情侣 池 、SPA 项目应通过 植 物、景 墙 或 假山 造 景 等其他 项目相 对 隔 离 ，亦 可点 缀 小 亭 ，形成独 立 、静 谧 的休 闲 空 间 。开 放 的温 泉 项目间 可通过 亭 、廊...
