建筑面积计算规则最新标准 2017 建筑面积计算规范国家标准 GBT 50353 2017 年新《建筑建筑面积计算规范》已经实施。新版规范变化非常大大，对当前很多“偷面积”的 绝 招 有 秒 杀 力 ，为 让 从 事 房 地 产 研 发 工 作 的 朋 友 不 违 反 规范，不 触 红 线 ，尽 可 能 的 偷面积。学 赛 网 专 家对《新建筑面积计算规范》进 行 逐 条 解 读 ，希 望 大家喜 欢 ： 2017 最新建筑工 程 建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013 本 规范主 要 内 容 技 术 是 ： 1.总 则;2.术 语 ;3.计算建筑面积的 规定 。本 规范修 订 的 主 要 技 术 内 容 是 ： 1.增加 了 建筑物 架 空 层 的 面积计算规定 ，取 消 了 深 基 础 架 空层 ;2.取 消 了 永 久 性 顶 盖 的 面积计算规定 ，增 加 了 无 围 护 结构 有 围 护 设 施的 面积计算规定 ;3.修 订 了 落 地 橱 窗 、 门 斗 、挑 廊 、 走 廊 、 檐廊 的 面积计算规定 ;4.增 加 了 凸(飘)窗 的 建筑面积计算要 求;5.修 订 了 围 护 结 构 不 垂直于水平面而超出底板外沿的 建筑物 的 面积计算规定 ;6,删除了 原室外楼梯强调的 有 永 久 性 顶 盖 的 面积计算要 求;7.修 订 了 阳台的 面积计算规定 ;8.修 订 了 外保温层 的 面积计算规定 ;9.修 订 了 设 备层 、 管道层 的 面积计算规定 ;10.增 加 了 门 廊 的 面积计算规定 ;11.增加 了 有 顶 盖 的 采光 井 的 面积计算规定 。1 总 则 1.0.1 为 规范工 业 与 民 用 建筑工 程 建设 全 过 程 的 建筑面积计算，统 一 计算 方 法 ， 制 定 本 规 范 。 1.0.2 本 规 范 适 用 于 新 建 、 扩 建 、 改建 的 工 业 与 民 用 建 筑 工 程 建 设 全 过 程 的 建 筑 面 积 计 算 。1.0.3 建 筑 工 程 的 建 筑 面 积 计 算 ， 除 应 符 合 本 规 范 外 ， 尚 应符 合 国 家 现 行 有 关 标 准 的 规 定 。 2 建 筑 类 术 语 2.0.1 建 筑 面积 construction area 建 筑 物 (包 括 墙 体 )所 形 成 的 楼 地 面 面积 。 2.0.2 自 然 层 floor 按 楼 地 面 结 构 分 层 的 楼 层 。 2.0.3 ...
