【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！致甲方：轻轻的你走了，请不要留下一丝拖欠！拖欠工程款是我们最不想遇上的问题，如何预防该问题的发生大家一直在探索，今天我们就总结了几个措施，希望有所帮助。业主拖欠工程费常见理由1 工程未经验收。2 承包方没有提供竣工资料。3 结算签字人没有相应权限。4 迟延完工。5 承包人没有完工。6 工程质量存在问题。7 时效抗辩。应对措施规范合同，细化工程款支付的条款细化工程款支付的条款可以从以下几个方面展开。一明确工程款支付时间（1）对于预支款，一般应在开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。（2）对于工程进度款应注意细化计算和支付问题。关于工程进度款的计算，规范的做法是施工人按专用条款的约定向工程师提交已完工程量的报告，工程师在七日内应当核定，七日内不予核实的， 施工人开列的工程量视为被认可。关于工程进度款的支付，规范的做法是双方确认计量结果后【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！十四日内，发包人应向施工人支付工程款，逾期不支付，又不能达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工。（3）对于保修金，应事先作出约定。法律规定，因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。二明确逾期支付的法律后果有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应有专门条款做约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的，可以约定逾期一日应按逾期金额的1%支付违约金。三明确与工程结算款支付挂钩的竣工工程范围应明确与工程结算款支付挂钩的竣工工程范围，是施工方承包的部分工程，还是全部工程。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。四明确与工程结算款支付挂钩的竣工工程范围应明确与工程结算款支付挂钩的竣工工程范围，是施工方承包的部分工程，还是全部工程。一般建筑工程施工合同中约定，工程竣工验收后发包人支付工程结算款，但是全部工程验收还是承包方的施工部分竣工【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！验收并不明确，有时发包方往往声称由于部分工程( 往往是一些小的扫尾工程) 未完工，无法组织工程竣工验收，而不支付早已完工的分部分项工程的工程结算款。...
