天 津 开 发 区 泰 达 国 际 咨 询 监 理 有 限 公 司 监 理 细 则 1 监 理 细 则 天 津 港 散 货 物 流 交 易 中 心 大 厦 通风与空调工程监理实施细则 一、 工程概况 本 工 程 地 下 一 层 为 机 房 设 备 间 ， 地 下 汽 车 库 。 本 建 筑 内 是 冷 暖 式 空 调 ， 一 至 四 层 为 餐饮 商 场 ； 五 至 二 十 四 层 为 办 公 室 。 一 至 四 层 餐 饮 及 商 场 按 全 年 舒 适 性 空 调 设 计 ， 系 统 型 式 为超 薄 型 吊 顶 空 调 器 加 新 风 系 统 ， 五 至 二 十 四 层 公 寓 式 及 开 敞 式 办 公 房 间 采 用 热 泵 机 组 加 新 风系 统 ， 采 用 开 启 门 窗 或 缝 隙 渗 透 方 法 排 风 。 各 系 统 控 制 设 一 集 中 控 制 室 在 地 下 一 层 ， 用 手 动阀 门 完 成 冬 、 夏 季 节 转 换 。 换 热 器 采 用 手 动 及 自 动 控 制 开 关 ， 循 环 水 泵 为 变 流 量 运 行 进 行 能量 调 节 ， 由 一 次 网 根 据 室 外温度调 节 一 次 水 温度及 流 量 。 吊 顶 空 调 器 、 新 风 机 组 采 用 手 动 或远距离电动 、 遥控 开 关 控 制 。 所有防烟楼梯及 其前室 均设 加 压送风 系 统 （共两套）， 每层 内 走道设 机 械排 烟系 统 ， 地 下 车 库 及 设 备 用 房 、 变 电室 、 厨房 等设 置机 械通风 排 烟系 统 。 二、 编制依据 1、 建 筑 工 程 施工 质量 验收统 一 标准（50300-2001） 2、 通风 与空 调 工 程 质量 验收规范（50243-2002） 3、 建 设 工 程 质量 管理 条例（国务院令279 号） 4、 天 津 市建 设 工 程 质量 管理 规定（2003 年 9 月10 日通过） 5、 建 设 工 程 安全 管理 条例（国务院令393 号） 6、 建 设 工 程 施工 合同 7、 建 设 工 程 委托监 理 合同 三、 通风与空调工程 1、 风 管制 作质量 要求 1.1 金属风 管： 质量 要求符合《通风 与空 调 工 程 施工 质量 验收规范》（GB50243—2002）规定。 项目 质量 要求 主控项目 1 材料种类、 性 能 及 厚度 第...
