下载后可任意编辑优惠价房购买合同文本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑立合同双方：出售人：_____代理人：_____买受人：_____双方根据《__________市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建造面积_____平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_____%_____年每平方米建造面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建造面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后 30 天内一次付清购房款，甲方给予_____%优待，乙方实付价款(大写)_____元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大写)_____元。余额计(大写)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余额款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(大写)_____元，最后在_____年_____月底前所有付清。合同签订后30 天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住所建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订 30 天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权记下费。下载后可任意编辑乙方分期付款则要购房款所有付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后 30 天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住所_____%(高层住所_____%)，提取修理费(大写)_____元，连同乙方按住房综合造价多层住所_____%(高层住所_____%)预付修理费(大写)_____元，落实修理单位，负责维修房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建造管理等的各项规矩和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同...
