下载后可任意编辑合同纠纷起诉书范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑合同纠纷起诉书范文 原告：XXX，女，1981 年 2 月 5 日诞生，汉族，无业，住 XXXX，身份证号码 xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告：XXX 房地产开发有限公司，住宅地 XXXXX，实际经营地XXXX(邮编 101100)，注册号 XXXXXXX，联系电话 XXXXXXXXX. 法定代表人 XXX，系公司董事长。 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼哀求： 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金 262327.26 元及其自 2024年 1 月 10 日至实际支付之日的利息，暂计至 2024 年 3 月 20 日为19271.2 元，以上合计 281598.46 元; 2.判令被告担当本案诉讼费用。 事实与理由： 2024 年 12 月 31 日，原告与被告签订了编号为 YXXX 的《商品房预售合同》。根据该合同的商定，被告应在 2024 年 8 月 30 日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自商定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告所有已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起 30 内向原告支付。 2024 年 1 月 22 日，原告向被告支付了所有购房款，但是被告未根据合同商定时间交付房屋。2024 年 10 月 7 日，原告与被告签订了《补充协议》，被告允诺在 2024 年 5 月 30 日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中商定的交房日期即 2024 年 8 月 30 日之次日起计算。 2024 年 8 月 18 日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》商定的方式向您支付违约金”。直到 2024 年12 月 10 日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。 根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的商定，被告应该向原告支付自 2024 年 8 月 31 日起至 2024 年 12 月 10 日止的违下载后可任意编辑约金及其利息。被告在实际交付房屋之日 30 日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。2024 年 1 月，原告托付律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。 综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼哀求。 此致 XX 人民法院 起诉人(签字)： 2001 年 X 月 XX 日 律图网
