资产评估实务题库1. 什么是资产评估？它有哪些特点？资产评估作为一种中介服务性质的社会经济活动，是由专业机构和人员， 按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型， 运用科学方法， 对资产某一时点价值进行分析、 估算，并发表专业意见的行为和过程。它具有以下特点：（1）市场性；（2）公正性；（3）专业性；（4）咨询性。2. 举例说明资产评估包括哪些要素。（1） 资产评估主体，即“由谁来进行评估” ，是指具有一定资格的从事资产评估的专门机构和人员。（2） 资产评估客体或资产评估对象， 即“评估什么”，它是对评估内容的界定，是资产评估的具体对象。章首案例中的资产评估客体是该进口设备。（3） 资产评估依据， 即“价值判断的依据”，是指资产评估工作所遵循的法律、法规、资产评估准则、经济行为文件、重大合同以及取费标准和其他参考依据。（4） 资产评估目的，即“为什么要进行资产评估”，是指资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求， 或资产评估结果的具体用途， 它直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。章首案例中资产评估目的是组建合资企业。（5） 资产评估原则， 即“资产评估的行为规范” ，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。（6） 资产评估程序，即“资产评估工作必须遵循的工作顺序”，是资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。资产评估工作必须按一定程序进行，才能保证评估工作的质量。（7） 资产评估价值类型，即“评估什么” ，是对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。（8） 资产评估方法，即“怎么评估” ，是资产评估所运用的特定技术，也是分析和判断资产评估价值的手段和途径。（9） 评估假设，其中“假设”对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样， 其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。（10） 评估基准日，即确定资产价值的基准时间。3. 资产占有者在什么情况下要进行资产评估？进行资产评估的目的主要有哪些？当资产占有者对资产在一定时间及一定条件约束下的公允价值需要有个判断时，就需要资产评估师对资产进行评估。进行资产评估的目的主要有：（1） 资产转让。（2） 企业兼并。（3） 企业出售。（4） 企业联营。（5） 股份经营。（6） 中外合资、合作。（7） 企业...
