下载后可任意编辑房屋转让合约书甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑卖方:身份证号码:联系电话:买方:身份证号码:联系电话:依据国家有关法律、规矩和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商全都的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。第一条:交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区路小区_____房(以下简称该物业),建造面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准),房地产证号码为________,其他状况_________________.买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条:成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币元(¥)。第三条:付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元(¥)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为其次部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):(1)一次性付款()③ 国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》,且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后,监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款()① 买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(¥)(注;详细的首期款金额以银行按揭允诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、记下费等,买方不得借故推托,否则视为违约。③ 过户转让手续所有办理完并且买方领取到新居产证后,银行将监管的房款付清给卖方。第四条:缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;② 增值税;③ 印花税;④ 城建维护税;⑤ 产权记下税;⑥ 契税;⑦ 所得税;⑧ 公证费;⑨下载后可任意编辑查证费;⑩ 其它:。第五条:交楼时间买卖双方同意交楼时间为。第六条:该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途否决此项交易。第七条:在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第九条:违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条:于本合约之外双方在谈判中的声称理解、允诺以及协议之内容,如有与...