2015年下半年宁夏资产评价师资产评价：可比因素试题

2015 年下半年宁夏省资产评估师《资产评估》：可比因素试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.C 企业 1999 年 1 月 1 日借款 5000 万元用于固定资产建造/借款利率为 12%，借款时发生的辅助费用为 50 万元(金额较大)。1999 年 2 月 1 日支出 1000 万元，5 月 1 日支出 2000 万元，1999 年 12 月 1 日支出 2000 万元，工程于2000 年 3 月 31 日完工。1999 年 6 月 1 日至 9 月30 日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定，如每年按12 个月计算借款费用，该固定资产的入账价值为__万元。A．5000B．5370C．5490D．57502.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中的—部分。A．利润B．税金C．间接费D．直接费3.建筑塑料的优点是__。A．耐化学腐蚀性优良B．刚度好C．不易老化D．不易燃烧4.下列有关或有事项的表述中，错误的是__。A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实5. 关于汽油机的特点中，不正确的是______。A．相对于柴油机而言汽油机转速较高B．汽油机设有点火系统C．汽油机机件强度低，构造轻巧D．低速时扭矩较大6. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。A．所有者权益和各期损益B．负债价值和所有者权益C．资产价值和各期损益D．资产价值和负债价值7. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。A．不得低于按国家规定所确定的最低价B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规1定应当缴纳的有关税费之和C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%8. 若净现值为负数，表明该投资项目__。A．为亏损项目，不可行B．投资报酬率小于 0，不可行C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D．投资报酬率不一定小于 0，因此，也有可能是可行方案9. 下列防水涂料中，防水性能最好的是__。A．乳液型防水涂料B．溶剂型防水涂料C．反应型防水涂...