2015 年下半年宁夏省资产评估师《资产评估》:可比因素试题本卷共分为 1 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 50 题,每题 2 分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.C 企业 1999 年 1 月 1 日借款 5000 万元用于固定资产建造/借款利率为 12%,借款时发生的辅助费用为 50 万元(金额较大)。1999 年 2 月 1 日支出 1000 万元,5 月 1 日支出 2000 万元,1999 年 12 月 1 日支出 2000 万元,工程于2000 年 3 月 31 日完工。1999 年 6 月 1 日至 9 月30 日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定,如每年按12 个月计算借款费用,该固定资产的入账价值为__万元。A.5000B.5370C.5490D.57502.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款,其贷款利息属于__中的—部分。A.利润B.税金C.间接费D.直接费3.建筑塑料的优点是__。A.耐化学腐蚀性优良B.刚度好C.不易老化D.不易燃烧4.下列有关或有事项的表述中,错误的是__。A.或有负债不包括或有事项产生的现时义务B.对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因C.很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露D.或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实5. 关于汽油机的特点中,不正确的是______。A.相对于柴油机而言汽油机转速较高B.汽油机设有点火系统C.汽油机机件强度低,构造轻巧D.低速时扭矩较大6. 企业采用实际成本法对存货进行核算,如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。A.所有者权益和各期损益B.负债价值和所有者权益C.资产价值和各期损益D.资产价值和负债价值7. 按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,有关出让金的额度下列说法正确的是__。A.不得低于按国家规定所确定的最低价B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规1定应当缴纳的有关税费之和C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%8. 若净现值为负数,表明该投资项目__。A.为亏损项目,不可行B.投资报酬率小于 0,不可行C.投资报酬率没有达到预定的折现率,不可行D.投资报酬率不一定小于 0,因此,也有可能是可行方案9. 下列防水涂料中,防水性能最好的是__。A.乳液型防水涂料B.溶剂型防水涂料C.反应型防水涂...