2015 年江西省资产评估师《资产评估》：可比因素考试试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.从农业用地变为建设用地__。A．很困难B．较为容易C．很容易D．相当困难2.下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是______。A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法3.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。A．投资价值B．清算价值C．市场价值D．残余价值4.借款还本付息表的结构包括__部分。A．两B．三C．四D．五5. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。A．净现值法B．现值指数法C．内含报酬率法D．会计收益法6. 某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。A．单位工程B．单项工程C．全部工程D．分项工程7. 回水管属于__系统的构成内容。A．室内给水B．室内排水C．室内供暖1D．室外供暖8. 增值税率 17%。甲公司本期以自产 A 产品交换乙公司的 B 产品，甲公司的 A 产品成本 300万元，公允价值和计税价格均为 270 万元，已计提存货跌价准备 30 万元。乙公司的 B 产品成本 230 万元，公允价值和计税价格均为 280 万元，消费税率 5%，交换过程中甲公司向乙公司支付补价 10 万元。该交换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲公司换入B 产品的入账价值是__万元。A．278.30B．271.70C．276.80D．249.819. 根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》，长期应付债券溢价折价摊销，应采用的方法是__。A．成本法B．直线法C．权益法D．实际利率法10. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C．利用新增建设用地进行房地产开发的D．原有建设用...
